Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ułęż - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
15 600 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
74 000 zł
Mediana metrażu
3,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ułęż - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 198 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 15 600 zł/m², a mediana metrażu 3,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 6 278 zł/m² | 70 000 zł | 7,1 m² |
| Działki budowlane | 76 | 21 zł/m² | 54 000 zł | 2 100,0 m² |
| Działki rolne | 105 | 3 zł/m² | 25 000 zł | 4 554,5 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 2 zł/m² | 10 000 zł | 2 011,0 m² |
| Budynki | 14 | 1 339 zł/m² | 112 798 zł | 97,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 6 278 zł/m² | 69 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 24 921 zł/m² | 79 000 zł | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ułęż; część danych: powiat ryckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ułęż mieszkało 2 719 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ryckim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,6 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 300 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 241,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 278 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 7,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 683 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ułęż
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ułęż ubyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | Sobieszyn Lokal 124B/2_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 6 279 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 4400/17618 ? | 2 | 1 |
| 25.11.2024 | Podlodów Lokal 3_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 79 000 zł | 24 917 zł/m² ? | 3,2 m² ? | 1350/21000 ? | 3 | 2 |
| 17.10.2024 | Sobieszyn Lokal 142CD/3_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 280 000 zł | 108 822 zł/m² ? | 2,6 m² ? | 6737/176398 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2024 | Białki Dolne Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 805 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ułęż - gmina wiejska wynosi 15 600 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 3,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 74 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ułęż - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 15 600 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.