Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kłaj - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
9 012 zł/m²
+121,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
470 000 zł
Mediana metrażu
55,9 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kłaj - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 774 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 012 zł/m², a mediana metrażu 55,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 66 | 7 941 zł/m² | 449 000 zł | 56,1 m² |
| Garaże | 1 | 417 zł/m² | 6 833 zł | 16,4 m² |
| Działki budowlane | 995 | 78 zł/m² | 100 000 zł | 939,5 m² |
| Działki rolne | 712 | 11 zł/m² | 25 000 zł | 1 414,0 m² |
| Działki pozostałe | 288 | 20 zł/m² | 35 416 zł | 1 115,0 m² |
| Budynki | 803 | 5 234 zł/m² | 405 000 zł | 80,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 85,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 9 635 zł/m² | 480 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 27 | 9 012 zł/m² | 470 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 7 627 zł/m² | 784 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 6 342 zł/m² | 900 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 31 | 8 917 zł/m² |
| Rynek wtórny | 11 | 9 642 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 9 377 zł/m² | +4,1% | Niska próba |
| 2025 | 19 | 9 012 zł/m² | +8,4% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 8 312 zł/m² | +40,6% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 5 911 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 4 | 3 845 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 3 | 3 188 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłaj; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 449 000 zł — z 66 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłaj mieszkało 11 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 449 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 941 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 66
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłaj
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłaj przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 3, Kłaj Lokal 18_LOK | 430 000 zł | 10 478 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.05.2026 | 140Ł, Grodkowice Lokal 1_LOK | 470 000 zł | 9 377 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | 140L, Grodkowice Lokal 1_LOK | 470 000 zł | 9 377 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.04.2026 | 3, Kłaj Lokal 20_LOK | 530 000 zł | 10 417 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.04.2026 | 386C, Dąbrowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 5 886 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 02.04.2026 | 386B, Dąbrowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 7 191 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.04.2026 | 386B, Dąbrowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 6 253 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 02.04.2026 | 386C, Dąbrowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 6 831 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.03.2026 | 1, Kłaj Lokal 5_LOK | 422 000 zł | 6 765 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.03.2026 | 3, Kłaj Lokal 7_LOK | 437 000 zł | 10 055 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kłaj - gmina wiejska wynosi 9 012 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 470 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 917 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 642 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kłaj - gmina wiejska wzrosły o 121,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 9 012 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.