Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
4
- 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 4 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWinnica - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 264 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 57 | 54 zł/m² | 72 426 zł | 1 201,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 44 | 7,06 zł/m² | 89 730 zł | 4 100,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 1 574,0 m² |
| Budynki Niska próba | 26 | 3 355 zł/m² | 345 000 zł | 113,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | brak danych | za mała próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Winnica; część danych: powiat pułtuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 230 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 144 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 440 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 882 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pułtuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −19 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 7 882 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Winnica mieszkały 3 923 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pułtuskim 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 134 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 882 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 134 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 923osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 957osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 966osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
670osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
861osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
995osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
713osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−19 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
23
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
42
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 919
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 426
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 |
Szkolna 2, Winnica
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
445 000 zł | 6 642 zł/m² ? | 67,0 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 13 lutego 2025 |
13G, Zbroszki
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
240 000 zł | brak danych | brak danych | 1/1; 9113/370611 ? | 2 | 2 |
| 28 stycznia 2025 |
13G, Zbroszki
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
439 000 zł | brak danych | brak danych | 1/1; 13144/370611 ? | 4 | 1 |
| 27 września 2024 |
13G, Zbroszki
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
230 000 zł | brak danych | brak danych | 1/1; 8499/370611 ? | brak danych | brak danych |
| 26 kwietnia 2023 |
Winnica
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 080 zł | brak danych | brak danych | 1/1;372/6434 ? | 2 | 1 |
| 16 grudnia 2021 |
Winnica
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
166 000 zł | brak danych | brak danych | 1/1; 4113/24696 ? | 3 | 1 |
| 9 grudnia 2021 |
Skarżyce
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
125 000 zł | brak danych | brak danych | 1/1; 1155/10000; ? | 2 | brak danych |
| 18 listopada 2021 |
Skarżyce
Lokal
Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
Udziały wymagają uwagi
?
|
230 000 zł | brak danych | brak danych | 1/1; 10118/370611 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Winnica - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych