Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

143702_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 939zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

152 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

42,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 3 czerwca 2024 – 3 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kuczbork-Osada - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 245 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 939 zł/m², a mediana powierzchni 42,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 939 zł/m² 152 500 zł 42,0 m²
Działki budowlane Niska próba 12 27 zł/m² 55 000 zł 1 559,0 m²
Działki rolne 77 6 zł/m² 90 000 zł 10 352,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 3 zł/m² 20 000 zł 19 940,5 m²
Budynki 32 1 982 zł/m² 210 000 zł 80,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 66,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 4 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2013 20 1 436 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kuczbork-Osada; część danych: powiat żuromiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    67 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 453 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 750 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 798 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żuromiński
    Liczba mieszkań w próbie
    54

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 7 798 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 67 500 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kuczbork-Osada mieszkało 4 166 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żuromińskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 634 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 14,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,7% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 500 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 798 złmiesięcznie

    +145,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 500 złrocznie

    +168,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,6%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,2%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 166osób

    −14,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 109osób

    −11,9%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 057osób

    −16,7%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    614osób

    −21,1%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    721osób

    −28,8%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    767osób

    −24,6%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 153osoby

    −9,5%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    911osób

    +16,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 145

    −14,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 366

    +37,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 kwietnia 2026 1 Maja 1e, Zielona Lokal 12 Udziały wymagają uwagi ? 110 000 zł 2 620 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 grudnia 2025 1 Maja 4a, Zielona Lokal Udziały wymagają uwagi ? 160 000 zł 3 252 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 września 2025 Wiatraczna 4, Zielona Lokal 500 000 zł 5 401 zł/m² ? 92,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 września 2025 1 Maja 1g, Zielona Lokal Udziały wymagają uwagi ? 142 000 zł 3 437 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    19 sierpnia 2025 1 Maja 8a, Zielona Lokal 155 000 zł 4 306 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    10 kwietnia 2025 1 Maja 1e, Zielona Lokal 72 500 zł 2 598 zł/m² ? 27,9 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    30 września 2024 Wiatraczna 4, Zielona Lokal 480 000 zł 5 185 zł/m² ? 92,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    11 września 2024 1 Maja 1g, Zielona Lokal 150 000 zł 3 572 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    24 kwietnia 2023 Zielona Lokal Udziały wymagają uwagi ? 249 000 zł 3 562 zł/m² ? 69,9 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    19 października 2022 Zielona Lokal 50 000 zł 1 048 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska wynosi 3 939 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 152 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kuczbork-Osada - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 939 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych