Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Płocku
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 103zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
355 000zł
Mediana powierzchni ?
45,4m²
Liczba transakcji ?
1 135
- 18 września 2025 – 18 września 2026 · 1 135 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPłock - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 525 transakcji.
Mieszkania: 1135 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 103 zł/m², a mediana powierzchni 45,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 135 | 8 103 zł/m² | 355 000 zł | 45,4 m² |
| Garaże Niska próba | 128 | 2 732 zł/m² | 40 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 27 | 8 320 zł/m² | 500 000 zł | 55,5 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 11 | 2 890 zł/m² | 40 000 zł | 13,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 46 | 215 zł/m² | 216 972 zł | 748,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 63 | 100 zł/m² | 130 000 zł | 1 041,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 152 | 6 542 zł/m² | 620 000 zł | 80,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 51 | 7 693 zł/m² | 207 140 zł | Wiarygodna |
| 2 pokoje | 330 | 9 103 zł/m² | 338 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 505 | 8 054 zł/m² | 359 070 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 175 | 7 340 zł/m² | 405 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 47 | 6 563 zł/m² | 440 000 zł | Wiarygodna |
| 6 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 454 | 8 547 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 673 | 7 930 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Podol-Borowiczki | 519 | 8 487 zł/m² |
| Łukasiewicza | 437 | 7 311 zł/m² |
| Śródmieście | 437 | 7 655 zł/m² |
| Podolszyce | 273 | 7 690 zł/m² |
| Działki | 216 | 7 549 zł/m² |
| Wyszogrodzka | 85 | 9 050 zł/m² |
| Maszewo | 77 | 8 152 zł/m² |
| Góry | 68 | 8 228 zł/m² |
| Kostrogaj Przem. | 49 | 9 667 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 800 | 8 362 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 1 054 | 7 901 zł/m² | +12,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 1 197 | 7 040 zł/m² | +17,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 1 157 | 5 977 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 914 | 5 169 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 1 126 | 4 756 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 977 | 4 420 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 1 055 | 4 197 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 1 058 | 3 600 zł/m² | −3,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 920 | 3 715 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 719 | 3 412 zł/m² | −1,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 680 | 3 450 zł/m² | −2,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 702 | 3 523 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 616 | 3 494 zł/m² | −8,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 704 | 3 831 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 299 | 3 750 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2010 | 258 | 3 380 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Płock; część danych: Płock Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 205 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 356 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 98 153 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 11 515 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Płock
- Liczba mieszkań w próbie
- 15 048
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −521 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku w 2025 roku: 11 515 zł miesięcznie. To 122,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 14 919 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Płock mieszkały 108 772 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 521 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Płocku 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Płocku w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 807 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
11 515 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
14 807 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
122,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
108 772osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
50 944osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
57 828osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
13 535osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
15 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
22 854osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
30 604osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
26 688osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−521 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
692
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 213
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
105 060
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
98 867
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 września 2026 | Batalionu "Parasol" 13, Płock Lokal 30 | 359 000 zł | 7 134 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18 września 2026 | Pszczela 3, Płock Lokal 2 | 240 000 zł | 5 650 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18 września 2026 | Górna 42, Płock Lokal 2 | 700 000 zł | 10 021 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 września 2026 | Graniczna 49E, Płock Lokal 29 | 329 300 zł | 7 743 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 września 2026 | Kazimierza Wielkiego 42C, Płock Lokal 37 | 685 185 zł | 11 578 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 17 września 2026 | Stanisława Zgliczyńskiego 1, Płock Lokal 49 | 190 000 zł | 5 882 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 17 września 2026 | Kutnowska 28L, Płock Lokal 23 Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 10 050 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 września 2026 | Harcerza Antolka Gradowskiego 12, Płock Lokal 8 | 340 000 zł | 7 838 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16 września 2026 | Graniczna 49E, Płock Lokal 38 | 269 120 zł | 8 463 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 15 września 2026 | Graniczna 49E, Płock Lokal 45 | 292 370 zł | 8 668 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Płocku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Płocku wynosi 8 103 zł/m² na podstawie 1 135 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Płocku?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 355 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Płocku?
Mediana ceny wynosi 8 547 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 930 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w Płocku rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Płocku spadły o 5,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 103 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych