Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w Płocku
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
8 232 zł/m²
-3,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
360 000 zł
Mediana metrażu
45,3 m²
Liczba transakcji
1105
Ostatnie 12 miesięcy · 1 105 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Płock - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 177 transakcji.
Mieszkania: 1105 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 232 zł/m², a mediana metrażu 45,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14791 | 4 320 zł/m² | 203 000 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 916 | 1 781 zł/m² | 30 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 211 | 4 992 zł/m² | 341 601 zł | 61,4 m² |
| Biurowe | 16 | 4 660 zł/m² | 350 000 zł | 56,9 m² |
| Inne lokale | 574 | 1 913 zł/m² | 35 500 zł | 18,3 m² |
| Działki budowlane | 1112 | 111 zł/m² | 96 950 zł | 816,0 m² |
| Działki rolne | 705 | 68 zł/m² | 100 000 zł | 1 086,0 m² |
| Działki pozostałe | 612 | 65 zł/m² | 56 000 zł | 836,5 m² |
| Budynki | 2877 | 3 171 zł/m² | 320 000 zł | 71,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 98,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 57 | 7 740 zł/m² | 210 760 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 2 pokoje | 337 | 8 978 zł/m² | 337 043 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 465 | 8 228 zł/m² | 379 630 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 166 | 7 495 zł/m² | 407 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 50 | 6 630 zł/m² | 430 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 6 pokoi | 4 | 5 648 zł/m² | 649 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 445 | 8 600 zł/m² |
| Rynek wtórny | 651 | 7 842 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Podol-Borowiczki | 529 | 8 288 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Śródmieście | 430 | 7 500 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Łukasiewicza | 426 | 7 364 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Podolszyce | 203 | 8 836 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Działki | 202 | 7 484 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Góry | 95 | 8 003 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Maszewo | 77 | 8 152 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wyszogrodzka | 66 | 8 536 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Kostrogaj Przem. | 43 | 9 580 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 546 | 8 708 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 1 051 | 7 908 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 1 197 | 7 040 zł/m² | +17,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 1 157 | 5 977 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 914 | 5 169 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 1 125 | 4 756 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 976 | 4 419 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 1 055 | 4 197 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 1 058 | 3 600 zł/m² | -3,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 920 | 3 715 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 719 | 3 412 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 680 | 3 450 zł/m² | -2,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 702 | 3 523 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 616 | 3 494 zł/m² | -8,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 704 | 3 831 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 299 | 3 750 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2010 | 258 | 3 380 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Płock; część danych: PłockDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku w 2025 r.: 11 532 zł miesięcznie. To 123,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 000 zł — z 14 791 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Płock mieszkały 108 772 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 521 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Płocku 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,6 do 18,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Płocku w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 807 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 203 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 320 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 191 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 532 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Płock
- Liczba mieszkań w próbie
- 14791
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Płock
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Płock ubyło 521 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Płocku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | Miodowa 8B, Płock Lokal 47_LOK | 495 000 zł | 10 877 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 29.06.2026 | Ignacego Łukasiewicza 7, Płock Lokal 27_LOK | 405 000 zł | 7 431 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 27.06.2026 | Salezjańska 1A, Płock Lokal 23_LOK | 280 000 zł | 7 368 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.06.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 6, Płock Lokal 20_LOK | 270 000 zł | 5 939 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.06.2026 | Medyczna 22, Płock Lokal 25_LOK | 125 000 zł | 6 320 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.06.2026 | Żyzna 6A, Płock Lokal 24_LOK | 261 000 zł | 9 372 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 25.06.2026 | Kolegialna 25, Płock Lokal 15_LOK | 300 000 zł | 8 425 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.06.2026 | marsz. Józefa Piłsudskiego 48, Płock Lokal 13_LOK | 340 000 zł | 7 343 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 24.06.2026 | Tysiąclecia 9, Płock Lokal 60_LOK | 460 000 zł | 9 871 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 11 |
| 23.06.2026 | Słoneczna 7, Płock Lokal 1_LOK | 566 000 zł | 11 836 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Płocku wynosi 8 232 zł/m² na podstawie 1 105 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 360 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 600 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 842 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Płocku spadły o 3,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 232 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.