Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

181610_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 26 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubenia - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 769 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 51 79 zł/m² 132 000 zł 1 184,0 m²
Działki rolne 185 29 zł/m² 50 000 zł 1 395,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 23 6 zł/m² 11 146 zł 1 900,0 m²
Budynki Niska próba 26 4 852 zł/m² 310 000 zł 78,7 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
7 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 2 brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubenia; część danych: powiat rzeszowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 848 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 157 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 092 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rzeszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 roku: 8 092 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubenia mieszkały 6 503 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 6,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 009 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 244,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 092 złmiesięcznie

    +142,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 009 złrocznie

    +244,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,0%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 503osoby

    +0,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 200osób

    +0,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 303osoby

    +1,1%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    996osób

    +3,1%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 044osoby

    −17,1%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 437osób

    −2,2%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 794osoby

    +6,6%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 232osoby

    +15,1%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 471

    +58,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 845

    +9,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 grudnia 2025
    204BC, Siedliska Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		460 000 zł 3 646 zł/m² ? 126,2 m² ? 1/1 ? 7 1
    11 grudnia 2025 505 000 zł 4 002 zł/m² ? 126,2 m² ? 1/1 ? 7 1
    22 stycznia 2021
    Straszydle Lokal
    		87 000 zł 2 727 zł/m² ? 31,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    6 maja 2019
    Straszydle Lokal
    		100 000 zł 1 848 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 4 2
    15 września 2016
    Lubenia Lokal
    		140 000 zł 2 949 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 lipca 2010
    Sucha Strona Lokal
    		120 000 zł 1 600 zł/m² ? 75,0 m² ? brak danych 3 1
    29 października 2009
    Lubenia Lokal
    		137 000 zł 2 915 zł/m² ? 47,0 m² ? brak danych 3 3
    18 sierpnia 2005
    Straszydle Lokal
    		25 000 zł 581 zł/m² ? 43,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    15 grudnia 2004
    Lubenia Lokal
    		58 000 zł 967 zł/m² ? 60,0 m² ? brak danych 4 3
    1 grudnia 2004
    Lubenia Lokal
    		33 470 zł 558 zł/m² ? 60,0 m² ? brak danych 4 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubenia - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych