Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 743zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
135 000zł
Mediana powierzchni ?
52,8m²
Liczba transakcji ?
13
- 21 lipca 2024 – 21 lipca 2026 · 13 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMorzeszczyn - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 515 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 743 zł/m², a mediana powierzchni 52,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 13 | 2 743 zł/m² | 135 000 zł | 52,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 13 | 50 zł/m² | 50 000 zł | 1 002,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 17 | 9,10 zł/m² | 77 500 zł | 11 630,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 9 | 3 277 zł/m² | 165 000 zł | 88,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 5 | 2 703 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 7 | 2 743 zł/m² | 147 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 13 | 2 743 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 2 464 zł/m² | −14,3% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 2 874 zł/m² | +4,8% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 2 743 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 262 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 5 | 1 623 zł/m² | −5,4% | Niska próba |
| 2019 | 7 | 1 716 zł/m² | −3,5% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 1 778 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Morzeszczyn; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 110 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 983 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 456 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −31 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 55 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Morzeszczyn mieszkały 3 222 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 382 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 185,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 456 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 382 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 636osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 586osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
506osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
613osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
891osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
602osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−31 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−9,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
17
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
48
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 124
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 852
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 lipca 2026 |
20, Kierwałd
Lokal
|
120 000 zł | 1 914 zł/m² ? | 62,7 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 11 maja 2026 |
14b, Lipia Góra
Lokal
|
380 000 zł | 3 266 zł/m² ? | 116,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 26 marca 2026 |
14a, Majewo
Lokal
|
230 000 zł | 3 417 zł/m² ? | 67,3 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10 marca 2026 |
44, Nowa Cerkiew
Lokal
|
25 000 zł | 660 zł/m² ? | 37,9 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 4 marca 2026 | 150 000 zł | 2 226 zł/m² ? | 67,4 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 15 stycznia 2026 |
19, Borkowo
Lokal
|
110 000 zł | 2 703 zł/m² ? | 40,7 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23 grudnia 2025 | 165 000 zł | 4 741 zł/m² ? | 34,8 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 27 listopada 2025 |
37, Dzierżążno
Lokal
|
125 000 zł | 2 874 zł/m² ? | 43,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 marca 2025 | 210 000 zł | 3 584 zł/m² ? | 58,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 14 marca 2025 |
20, Królów Las
Lokal
|
147 000 zł | 2 743 zł/m² ? | 53,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn - gmina wiejska wynosi 2 743 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 743 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych