Budynki
Siewierz - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 382 zł/m²
-30,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
Mediana metrażu
82,2 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
Siewierz - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 980 transakcji.
Budynki: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 382 zł/m², a mediana metrażu 82,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 424 | 6 643 zł/m² | 315 827 zł | 50,9 m² |
| Garaże | 2 | 1 390 zł/m² | 40 000 zł | 26,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 9 620 zł/m² | 470 474 zł | 59,4 m² |
| Inne lokale | 6 | 3 472 zł/m² | 29 000 zł | 3,2 m² |
| Działki budowlane | 151 | 120 zł/m² | 104 000 zł | 640,0 m² |
| Działki rolne | 176 | 28 zł/m² | 50 000 zł | 1 204,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 34 zł/m² | 7 728 zł | 1 228,0 m² |
| Budynki | 223 | 4 136 zł/m² | 320 000 zł | 71,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 827 zł — z 424 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 47 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 315 827 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 643 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 424
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | gen. Józefa Bema 5, Siewierz Budynek 952_BUD | 430 000 zł | 16 412 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | gen. Józefa Bema 5, Siewierz Budynek 951_BUD | 430 000 zł | 15 086 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | gen. Józefa Bema 5, Siewierz Budynek 950_BUD | 430 000 zł | 2 302 zł/m² ? | 186,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Bytomska 64, Siewierz Budynek 1399_BUD | 350 000 zł | 2 750 zł/m² ? | 127,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Bytomska 64, Siewierz Budynek 1400_BUD | 350 000 zł | 16 407 zł/m² ? | 21,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | Zbożowa 81, Siewierz Budynek 5444_BUD | 437 000 zł | 2 799 zł/m² ? | 156,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | Zbożowa 81, Siewierz Budynek 705_BUD | 437 000 zł | 11 055 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Lawendowa 27, Siewierz Budynek 5513_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 110 000 zł | 7 581 zł/m² ? | 146,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | Ignacego Paderewskiego 13, Siewierz Budynek 1050_BUD | 630 000 zł | 4 145 zł/m² ? | 152,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Graniczna 6C, Siewierz Budynek 5414_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 578 000 zł | 7 410 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.