Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

240904_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2 października 2024 – 2 października 2026 · 0 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 28 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Poraj - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 708 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	90	97 zł/m²	100 000 zł	1 017,0 m²
Działki rolne Niska próba	18	22 zł/m²	60 000 zł	1 155,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	17	97 zł/m²	42 200 zł	997,0 m²
Budynki	79	brak danych	brak danych	68,8 m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2013	5	1 636 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 4 358 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 5 972 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2409042-poraj

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Poraj; część danych: powiat myszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 636 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 48,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 191 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 852 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat myszkowski
Liczba mieszkań w próbie: 20

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −5,1%
Saldo migracji w 2025 roku: +5 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim w 2025 roku: 7 852 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Poraj mieszkały 10 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie myszkowskim 37,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myszkowskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 911 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 852 złmiesięcznie

+135,7%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 911 złrocznie

+126,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

83,8%

+3,5

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,9%

−7,9

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,0%

−3,1

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 373osoby

−5,1%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

4 983osoby

−5,6%48,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 390osób

−4,7%52,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 135osób

−19,2%10,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 485osób

−16,3%14,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 934osoby

−22,0%18,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 083osoby

−3,8%29,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 736osób

+32,4%26,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+5 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

0,2

−1,3

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

106

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

101

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

37,0

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,5

+0,5

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

9 573

−4,6%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

4 449

+5,3%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
28 czerwca 2023	Górnicza 7, Poraj Lokal	242 000 zł	4 949 zł/m² ?	48,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
21 lipca 2014	Górnicza 7, Poraj Lokal	80 000 zł	1 636 zł/m² ?	48,9 m²	brak danych	3	1
20 czerwca 2014	Górnicza 8, Poraj Lokal	135 000 zł	2 761 zł/m² ?	48,9 m²	brak danych	3	1
7 października 2013	Górnicza 8, Poraj Lokal	80 000 zł	1 636 zł/m² ?	48,9 m²	brak danych	3	4
30 września 2013	Górnicza 7, Poraj Lokal	116 000 zł	3 240 zł/m² ?	35,8 m²	brak danych	3	3
30 kwietnia 2013	Górnicza 9, Poraj Lokal	43 500 zł	797 zł/m² ?	54,6 m²	brak danych	3	2
4 marca 2013	Górnicza 4, Poraj Lokal	100 000 zł	1 585 zł/m² ?	63,1 m²	brak danych	3	3
28 lutego 2013	Górnicza 5, Poraj Lokal	113 000 zł	2 472 zł/m² ?	45,7 m²	brak danych	3	1
7 maja 2012	Górnicza 3, Poraj Lokal	75 000 zł	1 163 zł/m² ?	64,5 m²	brak danych	4	3
19 kwietnia 2012	Górnicza 2, Poraj Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	7 989 zł	154 zł/m² ?	51,9 m²	brak danych	3	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 0 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska?

Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 28 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 28 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Poraj - gmina wiejska

Opis obszaru

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań