Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 037zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
46,4m²
Liczba transakcji ?
45
- 27 stycznia 2025 – 27 stycznia 2026 · 45 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRadzionków - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 258 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 037 zł/m², a mediana powierzchni 46,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 45 | 7 037 zł/m² | 300 000 zł | 46,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 37 | 351 zł/m² | 239 877 zł | 659,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 68 | 7 441 zł/m² | 542 500 zł | 81,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 13 | 7 748 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 23 | 6 310 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 4 950 zł/m² | 297 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 14 | 8 075 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 30 | 5 973 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Radzionków | 132 | 6 685 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47 | 7 002 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 87 | 6 520 zł/m² | +43,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 40 | 4 560 zł/m² | −7,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 35 | 4 951 zł/m² | +33,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 30 | 3 702 zł/m² | +8,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 39 | 3 420 zł/m² | +19,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 26 | 2 866 zł/m² | −16,4% | Niska próba |
| 2018 | 8 | 3 427 zł/m² | −6,1% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 3 648 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 13 | 1 668 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 641 zł/m² | −13,4% | Niska próba |
| 2010 | 12 | 1 895 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 170 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 767 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 914 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 431
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +60 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 426 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Radzionków mieszkało 15 926 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 980 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 914 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 980 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 926osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 636osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 290osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 258osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 251osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 345osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 431osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 641osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+60 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
223
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
163
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 706
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 887
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | 140 000 zł | 4 949 zł/m² ? | 28,3 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 21 stycznia 2026 | 300 000 zł | 4 303 zł/m² ? | 69,7 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 12 stycznia 2026 | 275 000 zł | 6 691 zł/m² ? | 41,1 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 18 grudnia 2025 | 340 000 zł | 7 299 zł/m² ? | 46,6 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 18 grudnia 2025 | 330 000 zł | 5 366 zł/m² ? | 61,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 17 grudnia 2025 |
Gajdasa 3A, Radzionków
Lokal
|
323 000 zł | 7 880 zł/m² ? | 41,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11 grudnia 2025 | 152 000 zł | 5 241 zł/m² ? | 29,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 8 grudnia 2025 |
Artura 1/II, Radzionków
Lokal
|
205 000 zł | 2 698 zł/m² ? | 76,0 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 5 grudnia 2025 |
Miedziowa 16, Radzionków
Lokal
|
295 000 zł | 5 566 zł/m² ? | 53,0 m² | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 1 grudnia 2025 | 135 000 zł | 2 685 zł/m² ? | 50,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska wynosi 7 037 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 8 075 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 973 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Radzionków - gmina miejska wzrosły o 0,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 037 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych