Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
4
- 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 4 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBodzechów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 730 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 44 zł/m² | 43 333 zł | 1 050,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 168 | 24 zł/m² | 60 000 zł | 2 400,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 25 | 44 zł/m² | 45 000 zł | 2 700,0 m² |
| Budynki Niska próba | 67 | 2 968 zł/m² | 225 000 zł | 83,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 1 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 176 zł/m² | +12,5% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 2 824 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bodzechów; część danych: powiat ostrowiecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 133 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 469 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 167 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 849 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −9 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bodzechów mieszkały 12 452 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 203 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 121%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 849 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 203 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 098osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 354osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 416osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 975osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 409osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 968osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−9 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
145
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
154
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 206
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 715
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | Osiedle 4, Sudół Lokal | 232 000 zł | 4 063 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 21 października 2025 | Osiedle 1, Sudół Lokal | 300 000 zł | 3 927 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20 lutego 2025 | 6 Sierpnia 23, Bodzechów Lokal | 25 600 zł | 549 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 września 2024 | Osiedle 4, Sudół Lokal | 175 000 zł | 3 638 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 października 2023 | Osiedle 2, Sudół Lokal | 160 000 zł | 2 773 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22 czerwca 2022 | Sudół Lokal | 160 000 zł | 3 326 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 czerwca 2022 | Osiedle Robotnicze Lokal | 216 000 zł | 3 176 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 31 maja 2022 | Sudół Lokal | 160 000 zł | 3 131 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 kwietnia 2022 | Pozorek Lokal | 195 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 marca 2022 | Denkówek Lokal | 80 000 zł | 956 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bodzechów - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych