Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 811zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
285 000zł
Mediana powierzchni ?
44,1m²
Liczba transakcji ?
8
- 15 września 2024 – 15 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDziałdowo - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 684 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 811 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 5 811 zł/m² | 285 000 zł | 44,1 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 63 | 173 zł/m² | 99 500 zł | 524,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 9 | 32 zł/m² | 99 896 zł | 2 424,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 92 | brak danych | brak danych | 80,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 5 | 6 233 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 5 | 6 233 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 4 595 zł/m² | +32,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 170 | 3 481 zł/m² | +6,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 199 | 3 272 zł/m² | +9,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 222 | 2 978 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 186 | 2 973 zł/m² | +27,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 58 | 2 327 zł/m² | −27,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 18 | 3 200 zł/m² | bez zmian | Niska próba |
| 2015 | 24 | 3 200 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 135 zł/m² | −49,4% | Niska próba |
| 2012 | 31 | 2 241 zł/m² | −6,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 8 | 2 403 zł/m² | +17,1% | Niska próba |
| 2010 | 7 | 2 052 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Działdowo; część danych: powiat działdowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 149 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 068 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 340 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 503 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat działdowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 033
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −56 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie działdowskim w 2025 roku: 7 503 zł miesięcznie. To 80,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 149 000 zł — z 1 005 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Działdowo mieszkało 19 777 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie działdowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie działdowskim w 2025 roku: 13,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 13,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 732 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,5 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 503 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 732 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 777osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 288osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 739osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 061osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 982osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 437osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−56 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
205
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
261
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 596
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 189
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2026 | Elizy Orzeszkowej 1C, Działdowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 9 056 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 lipca 2026 | Wybudowanie Księżodworskie Lokal | 318 000 zł | 6 795 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 1 czerwca 2026 | Wybudowanie Księżodworskie Lokal | 208 000 zł | 5 389 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 3 marca 2026 | Świerkowa 31, Działdowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 258 000 zł | 6 233 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26 listopada 2025 | Świerkowa 27, Działdowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 7 342 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20 maja 2025 | Lidzbarska 31A, Działdowo Lokal | 270 000 zł | 4 545 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 1 kwietnia 2025 | 11 Listopada 44C, Działdowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 620 000 zł | 4 789 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 17 grudnia 2024 | Nidzicka 24, Działdowo Lokal | 120 000 zł | 3 112 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 1 sierpnia 2024 | Lidzbarska 9, Działdowo Lokal | 190 000 zł | 3 592 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 lutego 2024 | Witolda Pileckiego 3A, Działdowo Lokal | 205 000 zł | 5 125 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska wynosi 5 811 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 285 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 6 233 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Działdowo - gmina miejska wzrosły o 17,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 811 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych