Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 283zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
365 887zł
Mediana powierzchni ?
45,8m²
Liczba transakcji ?
113
- 10 września 2025 – 10 września 2026 · 113 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaIława - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 729 transakcji.
Mieszkania: 113 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 283 zł/m², a mediana powierzchni 45,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 113 | 7 283 zł/m² | 365 887 zł | 45,8 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 67 | 2 971 zł/m² | 52 257 zł | 25,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 21 | 197 zł/m² | 183 500 zł | 994,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 71 | 7 289 zł/m² | 869 000 zł | 93,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 54 | 7 283 zł/m² | 323 584 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 37 | 8 085 zł/m² | 431 905 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 11 | 7 039 zł/m² | 458 423 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 64 | 7 184 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 41 | 8 168 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 75 | 8 003 zł/m² | +16,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 108 | 6 887 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 71 | 6 883 zł/m² | +16,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 138 | 5 930 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 315 | 5 513 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 287 | 5 161 zł/m² | +29,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 296 | 4 000 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 364 | 3 800 zł/m² | −1,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 515 | 3 863 zł/m² | +17,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 253 | 3 298 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 291 | 3 300 zł/m² | +2,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 64 | 3 219 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2010 | 6 | 2 957 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Iława; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 209 520 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 000 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 974 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 581 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 076
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −47 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 520 zł — z 2 970 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 581 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 583 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 141osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 657osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 562osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 747osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
373
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
420
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
30 851
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
29 898
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 września 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 375 174 zł | 8 550 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 2 września 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 545 775 zł | 9 500 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 435 020 zł | 8 110 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 375 409 zł | 8 300 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 476 835 zł | 8 300 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 335 320 zł | 8 300 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 337 736 zł | 8 150 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 375 409 zł | 8 300 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 335 320 zł | 8 300 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27 sierpnia 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47, Iława Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 445 212 zł | 8 300 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska wynosi 7 283 zł/m² na podstawie 113 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 365 887 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 184 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 168 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska wzrosły o 13,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 283 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych