Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 198 zł/m²
+13,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
365 932 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
96
Ostatnie 12 miesięcy · 96 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Iława - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 290 transakcji.
Mieszkania: 96 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 198 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 816 | 6 049 zł/m² | 296 168 zł | 48,3 m² |
| Garaże | 66 | 2 237 zł/m² | 43 653 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 13 | 5 668 zł/m² | 252 000 zł | 54,0 m² |
| Inne lokale | 186 | 2 377 zł/m² | 44 257 zł | 18,1 m² |
| Działki budowlane | 173 | 188 zł/m² | 169 740 zł | 780,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 16 zł/m² | 57 700 zł | 847,0 m² |
| Budynki | 171 | 6 629 zł/m² | 840 000 zł | 91,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 98,9%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 41 | 7 203 zł/m² | 318 705 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 33 | 7 872 zł/m² | 431 100 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 11 | 6 849 zł/m² | 446 257 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 6 304 zł/m² | 645 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 52 | 7 047 zł/m² |
| Rynek wtórny | 37 | 8 438 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny IŁAWA 6 | 121 | 6 922 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny IŁAWA 5 | 45 | 7 370 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 50 | 7 258 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 108 | 6 887 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 71 | 6 883 zł/m² | +15,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 137 | 5 940 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 315 | 5 513 zł/m² | +1,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 83 | 5 450 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iława; część danych: powiat iławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 r.: 7 584 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 296 168 zł — z 816 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie iławskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,2 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 296 168 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 049 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 500 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 584 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 816
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iława ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Piastowska 4, Iława Lokal 34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 7 872 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.06.2026 | Świerkowa 64, Iława Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 459 000 zł | 10 326 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.06.2026 | 4640075A-246A-483E-A109-3A659ADBCFB3 Lokal 59_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 8 168 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.06.2026 | Piastowska 13, Iława Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 562 000 zł | 8 757 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.06.2026 | Świerkowa 64, Iława Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 548 257 zł | 9 649 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.06.2026 | Świerkowa 64, Iława Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 308 115 zł | 6 933 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.06.2026 | Świerkowa 64, Iława Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 298 593 zł | 6 933 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 18.06.2026 | Świerkowa 64, Iława Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 365 977 zł | 7 056 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2026 | Świerkowa 64, Iława Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 431 905 zł | 7 188 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.06.2026 | Konstytucji 3 Maja 3B, Iława Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 825 000 zł | 13 866 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska wynosi 7 198 zł/m² na podstawie 96 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 365 932 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 047 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 438 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iława - gmina miejska wzrosły o 13,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 198 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.