Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świętajno - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 069zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
110 000zł
Mediana powierzchni ?
57,8m²
Liczba transakcji ?
23
- 3 sierpnia 2024 – 3 sierpnia 2026 · 23 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwiętajno - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 850 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 069 zł/m², a mediana powierzchni 57,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 2 069 zł/m² | 110 000 zł | 57,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 44 zł/m² | 60 000 zł | 1 551,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 4,10 zł/m² | 90 000 zł | 42 940,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 87 | 32 zł/m² | 77 500 zł | 2 152,0 m² |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 8 | 2 075 zł/m² | 127 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 2 902 zł/m² | 172 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 2 124 zł/m² | +20,8% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 1 759 zł/m² | −38,9% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 881 zł/m² | +6,7% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 699 zł/m² | +56,6% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 1 724 zł/m² | +21,1% | Niska próba |
| 2020 | 19 | 1 424 zł/m² | +26,6% | Niska próba |
| 2019 | 20 | 1 125 zł/m² | +9,3% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 1 029 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2017 | 16 | 945 zł/m² | −25,5% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 269 zł/m² | +34,6% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 943 zł/m² | +1,8% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 926 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 5 | 792 zł/m² | −25,8% | Niska próba |
| 2011 | 12 | 1 067 zł/m² | +18,0% | Niska próba |
| 2010 | 5 | 904 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świętajno; część danych: powiat olecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 60 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 220 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 119 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 721 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 188
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −19,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 172 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świętajno mieszkały 3 252 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 19,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 688 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie oleckim w 2025 roku: 13,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 13,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 975 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 193%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 721 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 975 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
12,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 703osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 549osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
491osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
563osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
675osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
887osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
636osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
43
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
66
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 529
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 620
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 czerwca 2026 | 80 000 zł | 1 055 zł/m² ? | 75,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 28 maja 2026 |
43, Świętajno
Lokal
|
110 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 31,0 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 27 maja 2026 |
Połom
Lokal
|
90 000 zł | 1 875 zł/m² ? | 48,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 kwietnia 2026 |
59, Świętajno
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
38 500 zł | 666 zł/m² ? | 57,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 15 stycznia 2026 |
10, Cichy
Lokal
|
110 000 zł | 2 136 zł/m² ? | 51,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 19 grudnia 2025 |
Połom
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
54 996 zł | 905 zł/m² ? | 60,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 24 listopada 2025 |
47, Świętajno
Lokal
|
200 000 zł | 3 431 zł/m² ? | 58,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 20 listopada 2025 |
58, Świętajno
Lokal
|
240 000 zł | 3 790 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 października 2025 |
4, Chełchy
Lokal
|
55 000 zł | 1 132 zł/m² ? | 48,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 7 października 2025 |
47, Świętajno
Lokal
|
180 000 zł | 3 087 zł/m² ? | 58,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świętajno - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świętajno - gmina wiejska wynosi 2 069 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świętajno - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 110 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świętajno - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świętajno - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 069 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 30 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych