Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 882zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
284 786zł
Mediana powierzchni ?
51,2m²
Liczba transakcji ?
138
- 23 czerwca 2025 – 23 czerwca 2026 · 138 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 7 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTrzcianka - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 923 transakcje.
Mieszkania: 138 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 882 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 138 | 5 882 zł/m² | 284 786 zł | 51,2 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 5 | 5 440 zł/m² | 327 156 zł | 63,0 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 32 | 148 zł/m² | 130 000 zł | 789,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 34 zł/m² | 90 000 zł | 545,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 35 | brak danych | brak danych | 85,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 9 | 7 573 zł/m² | 239 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 44 | 7 841 zł/m² | 319 286 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 50 | 5 355 zł/m² | 270 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 29 | 4 502 zł/m² | 330 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 56 | 7 842 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 80 | 4 749 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Miasto Trzcianka | 225 | 5 349 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 90 | 7 490 zł/m² | +58,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 102 | 4 741 zł/m² | −11,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 68 | 5 349 zł/m² | +29,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 68 | 4 129 zł/m² | −5,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 147 | 4 355 zł/m² | +33,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 71 | 3 271 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 42 | 3 058 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat czarnkowsko-trzcianecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 210 738 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 353 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 251 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 104 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat czarnkowsko-trzcianecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 606
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −3 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 8 104 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 738 zł — z 602 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 200 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 104 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 756osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 444osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 262osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 659osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 313osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 397osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 569osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−3 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
157
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
160
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 054
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 398
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2026 | Powstańców Wielkopolskich 7a, Trzcianka Lokal 10 | 368 400 zł | 7 169 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18 czerwca 2026 | 27 Stycznia 73, Trzcianka Lokal 2 | 210 000 zł | 4 844 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 czerwca 2026 | Juliusza Słowackiego 30, Trzcianka Lokal 3 | 410 000 zł | 5 977 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11 czerwca 2026 | GEN.WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 27, Trzcianka Lokal 11 | 160 000 zł | 4 706 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 10 czerwca 2026 | Jana Matejki 3E, Trzcianka Lokal 53 | 528 963 zł | 7 744 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 10 czerwca 2026 | Jana Matejki 3E, Trzcianka Lokal 4 | 353 603 zł | 8 068 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 8 czerwca 2026 | Marii Konopnickiej 27, Trzcianka Lokal 4 | 180 000 zł | 5 639 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 8 czerwca 2026 | PLAC POCZTOWY 24B, Trzcianka Lokal 22 | 215 000 zł | 5 756 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 29 maja 2026 | Powstańców Wielkopolskich 7a, Trzcianka Lokal 2 | 419 000 zł | 7 844 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 maja 2026 | Józefa Chełmońskiego 6A, Trzcianka Lokal 32 | 290 000 zł | 6 278 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto wynosi 5 882 zł/m² na podstawie 138 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 284 786 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto?
Mediana ceny wynosi 7 842 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 749 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzcianka - miasto wzrosły o 30,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 882 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych