Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sieraków - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 738zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
95 000zł
Mediana powierzchni ?
56,6m²
Liczba transakcji ?
29
- 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 29 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 19 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSieraków - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 645 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 26 | 89 zł/m² | 105 000 zł | 1 108,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 59 | 38 zł/m² | 80 000 zł | 1 503,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 3 382,0 m² |
| Budynki Niska próba | 14 | brak danych | brak danych | 79,5 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | 2 404 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 6 | 649 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat międzychodzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 95 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 738 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 144 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 724 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzychodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −12 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 7 724 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 678 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzychodzkim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 946 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,7 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 724 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 678osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 309osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 369osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
465osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
550osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
697osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
537osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−12 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
37
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
49
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 168
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
784
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2023 | Kłosowice Lokal | 140 000 zł | 2 527 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 lutego 2023 | Lutom Lokal | 150 000 zł | 2 650 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 10 października 2022 | Ławica Lokal | 98 000 zł | 1 863 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 września 2022 | Przemyśl Lokal | 80 000 zł | 2 298 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 10 czerwca 2021 | Lutom Lokal | 153 000 zł | 2 452 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 19 lutego 2021 | Ławica Lokal | 95 000 zł | 1 699 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 stycznia 2021 | Jeziorno Lokal | 50 000 zł | 1 419 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/2 ? | 3 | brak danych |
| 15 października 2020 | Jaroszewo Lokal | 200 000 zł | 4 790 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23 lipca 2020 | Jaroszewo Lokal | 185 000 zł | 4 310 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 maja 2020 | Lutom Lokal | 150 000 zł | 2 404 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sieraków - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sieraków - obszar wiejski wynosi 1 738 zł/m² na podstawie 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Sieraków - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 95 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sieraków - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sieraków - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 738 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych