Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Suchy Las

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

302115_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

829zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

30 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Suchy Las - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 348 transakcji.

Garaże: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 829 zł/m², a mediana powierzchni 30,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 341 8 351 zł/m² 552 250 zł 62,5 m²
Garaże Niska próba 19 829 zł/m² 30 000 zł 30,9 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 21 3 176 zł/m² 30 000 zł 15,8 m²
Działki budowlane 98 321 zł/m² 318 500 zł 989,5 m²
Działki rolne 31 171 zł/m² 395 000 zł 1 967,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Suchy Las; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    420 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 899 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    73,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 819

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +28,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +181 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 420 000 zł — z 1 806 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suchy Las mieszkało 21 210 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 28,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 976 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 55,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,4 do 9,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 976 złrocznie

    +55,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 210osób

    +28,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 261osób

    +26,9%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 949osób

    +30,0%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 653osoby

    +8,1%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 616osób

    +35,7%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 408osób

    −2,0%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 010osób

    +47,6%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 523osoby

    +85,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +181 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    427

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    246

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 962

    +32,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 119

    +47,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 24 sierpnia 2026, 30,89 m²

      Osiedle Poziomkowe 5, Suchy Las

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 647 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,89 m²
      • udział 1/50
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 10 lipca 2026, 12,72 m²

      Osiedle Szafirowe 4D, Suchy Las

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 12,72 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż garażu, 3 lipca 2026, 18,06 m²

      Lazurytowa 22, Złotniki

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,06 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż garażu, 15 maja 2026, 30,89 m²

      Osiedle Poziomkowe 5, Suchy Las

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 360 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,89 m²
      • udział 1/50
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 6 maja 2026, 42 m²

      Parkowa 6A, 6C, Biedrusko

      43 200 złCena za metr kwadratowy: 1 029 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 42 m²
      • udział 420/14255
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 25 marca 2026, 30,4 m²

      Parkowa 6A, 6C, Biedrusko

      19 190 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,4 m²
      • udział 304/14255
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 10 marca 2026, 45 m²

      Parkowa 6B, Biedrusko

      31 260 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 45 m²
      • udział 450/13872
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 9 marca 2026, 30,89 m²

      Osiedle Poziomkowe 5, Suchy Las

      27 500 złCena za metr kwadratowy: 890 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,89 m²
      • udział 1/50
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 23 grudnia 2025, 28,4 m²

      Parkowa 6A, 6C, Biedrusko

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 880 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,4 m²
      • udział 284/14255
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 19 grudnia 2025, 21,97 m²

      Łagiewnicka 2T, Złotniki

      59 000 złCena za metr kwadratowy: 2 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,97 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w jednostce ewidencyjnej Suchy Las - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych