Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

302402_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 731zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

99,9m²

Liczba transakcji ?

35

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Duszniki - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 647 transakcji.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 731 zł/m², a mediana powierzchni 99,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 5 731 zł/m² 600 000 zł 99,9 m²
Działki budowlane 105 114 zł/m² 126 000 zł 1 013,0 m²
Działki rolne 188 101 zł/m² 115 640 zł 1 050,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 871,5 m²
Budynki Niska próba 51 5 206 zł/m² 499 500 zł 92,1 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 21 5 731 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 14 5 756 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 12 5 816 zł/m² +1,5% Niska próba
2025 17 5 731 zł/m² −4,8% Niska próba
2024 9 6 017 zł/m² +19,3% Niska próba
2023 17 5 045 zł/m² +12,0% Niska próba
2022 10 4 503 zł/m² +5,4% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Duszniki; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    456 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 054 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    95

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +98 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 456 500 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Duszniki mieszkały 9 754 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 407 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 407 złrocznie

    +141,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 754osoby

    +11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 878osób

    +11,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 876osób

    +11,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 685osób

    +8,4%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 697osób

    −1,7%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 219osób

    +2,9%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 548osób

    +14,4%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 605osób

    +51,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +98 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 305

    +16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 933

    +31,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 maja 2026 Pogodna 10, Ceradz Dolny Lokal Udziały wymagają uwagi ? 794 500 zł 8 703 zł/m² ? 91,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    13 maja 2026 Aroniowa 4, Ceradz Dolny Lokal Udziały wymagają uwagi ? 609 000 zł 6 095 zł/m² ? 99,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 kwietnia 2026 Młynkowska 18B, Wilczyna Lokal 257 000 zł 4 795 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026 Spokojna 1, Ceradz Dolny Lokal Udziały wymagają uwagi ? 639 800 zł 5 346 zł/m² ? 119,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    1 kwietnia 2026 Boczna 24, Grzebienisko Lokal 560 000 zł 6 193 zł/m² ? 90,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    30 marca 2026 Kwiatowa 9, Ceradz Dolny Lokal Udziały wymagają uwagi ? 689 000 zł 6 248 zł/m² ? 110,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    9 marca 2026 Spokojna 4, Ceradz Dolny Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 628 000 zł 5 613 zł/m² ? 111,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    5 marca 2026 Kwiatowa 10, Ceradz Dolny Lokal 630 000 zł 5 724 zł/m² ? 110,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    25 lutego 2026 5, Brzoza Lokal 235 000 zł 4 700 zł/m² ? 50,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lutego 2026 Mahoniowa 5, Ceradz Dolny Lokal Udziały wymagają uwagi ? 700 000 zł 5 908 zł/m² ? 118,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska wynosi 5 731 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 99,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 600 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi 5 731 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 756 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Duszniki - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 731 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych