Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320201_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 870zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

167 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bierzwnik - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 105 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 870 zł/m², a mediana powierzchni 57,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 2 870 zł/m² 167 500 zł 57,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 25 66 zł/m² 49 000 zł 780,0 m²
Działki rolne 95 8 zł/m² 45 255 zł 4 202,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 14 2 456 zł/m² 240 000 zł 94,1 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
4 pokoje 6 2 680 zł/m² 167 500 zł Niska próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 10 2 870 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 5 3 269 zł/m² +140,2% Niska próba
2023 5 1 361 zł/m² −12,7% Niska próba
2022 5 1 559 zł/m² +81,3% Niska próba
2021 6 860 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bierzwnik; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    84 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 369 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 980 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 948 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat choszczeński
    Liczba mieszkań w próbie
    48

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 500 zł — z 48 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bierzwnik mieszkały 4 263 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 640 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 187,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 948 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 640 złrocznie

    +187,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,9%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 263osoby

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 176osób

    −11,8%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 087osób

    −10,0%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    574osoby

    −19,5%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    665osób

    −30,1%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    863osoby

    −17,9%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 154osoby

    −11,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 007osób

    +30,4%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 909

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 728

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 stycznia 2026 Szkolna 1B, Bierzwnik Lokal 75 000 zł 1 394 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 stycznia 2026 2, Antoniewko Lokal 75 000 zł 871 zł/m² ? 86,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 października 2025 8, Zieleniewo Lokal 160 000 zł 2 714 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    26 września 2025 Dworcowa 32, Bierzwnik Lokal 140 000 zł 3 027 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    4 września 2025 34, Górzno Lokal 180 000 zł 3 255 zł/m² ? 55,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 lutego 2025 33, Górzno Lokal 48 000 zł 1 061 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 października 2024 Dworcowa 34, Bierzwnik Lokal 230 000 zł 4 973 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 sierpnia 2024 Szkolna 7B, Bierzwnik Lokal 175 000 zł 2 646 zł/m² ? 66,2 m² ? 1/1 ? 4 3
    17 lipca 2024 Szkolna 5A, Bierzwnik Lokal 290 000 zł 3 269 zł/m² ? 88,7 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    10 lipca 2024 Dworcowa 33, Bierzwnik Lokal 330 000 zł 3 716 zł/m² ? 88,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska wynosi 2 870 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 167 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bierzwnik - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 870 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych