Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 263zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
280 000zł
Mediana powierzchni ?
51,3m²
Liczba transakcji ?
79
- 28 maja 2025 – 28 maja 2026 · 79 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 24 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowogard - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 241 transakcji.
Mieszkania: 79 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 263 zł/m², a mediana powierzchni 51,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 79 | 6 263 zł/m² | 280 000 zł | 51,3 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 92 zł/m² | 22 430 zł | 245,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 87 zł/m² | 103 500 zł | 973,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 18 | 6 095 zł/m² | 500 000 zł | 95,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 12 | 6 761 zł/m² | 191 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 33 | 6 432 zł/m² | 280 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 24 | 5 562 zł/m² | 332 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 5 685 zł/m² | 389 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 6 718 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 74 | 6 227 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Nowogard - 3 | 62 | 6 367 zł/m² |
| Nowogard - 5 | 59 | 6 056 zł/m² |
| Nowogard - 2 | 41 | 5 940 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29 | 5 940 zł/m² | −7,3% | Niska próba |
| 2025 | 97 | 6 409 zł/m² | +3,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 108 | 6 224 zł/m² | +8,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 98 | 5 736 zł/m² | +12,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 77 | 5 080 zł/m² | +26,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 158 | 4 031 zł/m² | −6,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 87 | 4 324 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 89 | 3 906 zł/m² | +25,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 81 | 3 114 zł/m² | +5,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 41 | 2 964 zł/m² | +28,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 11 | 2 309 zł/m² | −23,9% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 3 033 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 226 733 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 511 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 619 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 895
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −30 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 226 733 zł — z 894 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 405 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 405osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 400osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 005osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 881osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 229osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 143osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 331osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 821osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−30 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
147
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
177
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 202
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 672
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 maja 2026 | 700 Lecia 4, Nowogard Lokal 25 | 279 000 zł | 6 728 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11 maja 2026 | Wojska Polskiego 83, Nowogard Lokal 2 | 355 000 zł | 5 940 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 22 kwietnia 2026 | Armii Krajowej 51, Nowogard Lokal 13 | 330 000 zł | 5 709 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 20 kwietnia 2026 | Gen. Józefa Bema 18, Nowogard Lokal 9 | 491 000 zł | 6 160 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 14 kwietnia 2026 | 3 Maja 31a, Nowogard Lokal 9 | 240 000 zł | 3 993 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 9 kwietnia 2026 | Zamkowa 12, Nowogard Lokal 2 | 200 000 zł | 2 963 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 7 kwietnia 2026 | Leśna 12, Nowogard Lokal 16 | 100 000 zł | 3 571 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 31 marca 2026 | Promenada 4, Nowogard Lokal 2/2 | 170 000 zł | 5 373 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30 marca 2026 | Armii Krajowej 39, Nowogard Lokal 1 | 365 000 zł | 5 069 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 0 |
| 25 marca 2026 | Kard. Stefana Wyszyńskiego 7, Nowogard Lokal 1 | 250 000 zł | 3 906 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto wynosi 6 263 zł/m² na podstawie 79 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto?
Mediana ceny wynosi 6 718 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 227 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogard - miasto spadły o 42,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 263 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 24 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych