Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 595zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
75 000zł
Mediana powierzchni ?
54,1m²
Liczba transakcji ?
25
- 18 grudnia 2023 – 18 grudnia 2025 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 19 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRąbino - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 461 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 595 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 1 595 zł/m² | 75 000 zł | 54,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 17 | 3,85 zł/m² | 20 000 zł | 4 503,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 8 | 1 444 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 6 | 1 942 zł/m² | 107 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 19 | 1 727 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 1 424 zł/m² | −32,0% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 2 094 zł/m² | +79,1% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 1 169 zł/m² | −18,9% | Niska próba |
| 2021 | 15 | 1 442 zł/m² | −18,0% | Niska próba |
| 2020 | 16 | 1 758 zł/m² | +15,8% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 1 518 zł/m² | +46,4% | Niska próba |
| 2018 | 14 | 1 037 zł/m² | −16,2% | Niska próba |
| 2017 | 16 | 1 237 zł/m² | +17,3% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 1 055 zł/m² | −12,4% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 205 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rąbino; część danych: powiat świdwiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 55 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 114 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 195 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 730 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdwiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 192
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −13 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 176 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rąbino mieszkało 3 176 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdwińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 15,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 428 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,3 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 730 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 428 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
15,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 176osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 654osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 522osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
400osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
543osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
642osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
920osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
30
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
43
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 172
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 773
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 95 000 zł | 1 727 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 13 listopada 2025 | 80 000 zł | 1 900 zł/m² ? | 42,1 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 16 września 2025 |
78, Rąbino
Lokal
|
66 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 18,0 m² | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 11 czerwca 2025 |
16, Rąbino
Lokal
|
40 000 zł | 912 zł/m² ? | 43,8 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 8 maja 2025 |
15, Rzecino
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
40 000 zł | 616 zł/m² ? | 64,9 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10 grudnia 2024 |
77, Rąbino
Lokal
|
120 000 zł | 4 138 zł/m² ? | 29,0 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 19 listopada 2024 |
12, Głodzino
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
25 250 zł | 600 zł/m² ? | 42,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 7 listopada 2024 |
1, Paszęcin
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
40 000 zł | 302 zł/m² ? | 132,5 m² | 1/1 ? | 9 | 1 |
| 11 października 2024 |
16, Rąbino
Lokal
|
39 500 zł | 1 464 zł/m² ? | 27,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27 września 2024 | 60 000 zł | 805 zł/m² ? | 74,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska wynosi 1 595 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 75 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rąbino - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 595 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych