Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bolesławiecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dobra, bolesławiecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dobra (Dobra), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020102_2.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 764zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

544 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 15 lipca 2024 – 15 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 24 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 764 zł/m², a mediana powierzchni 77,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 6 764 zł/m² 544 500 zł 77,4 m²
Działki budowlane Niska próba 17 110 zł/m² 148 730 zł 1 152,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 brak danych brak danych 1 483,0 m²
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bolesławiec; część danych: powiat bolesławiecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 326 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    77,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 174 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 461 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bolesławiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +119 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim w 2025 roku: 8 461 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bolesławiec mieszkało 15 406 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 119 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bolesławieckim 36,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bolesławieckim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 278 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,3 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 461 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 278 złrocznie

    +160,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,3%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 406osób

    +9,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 690osób

    +9,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 716osób

    +8,7%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 477osób

    +12,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 559osób

    −16,7%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 474osoby

    +6,3%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 323osoby

    +8,0%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 573osoby

    +64,6%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +119 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,5

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    326

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    207

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    36,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 673

    +11,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 582

    +16,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 lipca 2026
    167, Dobra Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ?
    		800 000 zł 9 662 zł/m² ? 82,8 m² ? 1/1; 25/100 w dz.51/24; ? 3 1
    22 maja 2026
    66, Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		415 000 zł 6 326 zł/m² ? 65,6 m² ? 1/1; 242/10000 w dz.356/1, 356/2, 356/3; ? 4 2
    2 marca 2026
    221, Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		520 000 zł 6 705 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1; 2500/10000 w dz.51/45; ? 5 1
    3 lutego 2026
    44C, Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		569 000 zł 6 823 zł/m² ? 83,4 m² ? 1/1 w dz.10/20; 1/1; 5231/10000 w dz.10/18; ? brak danych 1
    1 stycznia 2026
    64, Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		10 000 zł 222 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 do lokalu; 194/10000 w dz.356/1, 356/2 i 356/3; ? 2 1
    6 listopada 2025
    196A, Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		730 000 zł 9 443 zł/m² ? 77,3 m² ? 1/1; 25/100 w dz.51/30; ? 5 1
    12 maja 2022
    165A, Dobra Lokal 2
    		450 000 zł 6 164 zł/m² ? 73,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    10 marca 2022
    13D, Dobra Lokal 2
    		425 000 zł 5 196 zł/m² ? 81,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 marca 2022
    79, Dobra Lokal 1
    		250 000 zł 3 811 zł/m² ? 65,6 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dobra

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych