Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski
Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny KSIĄŻNICA (Książnica, ul. Leśna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 688 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
68 800 zł
Mediana metrażu
25,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
KSIĄŻNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 688 zł/m², a mediana metrażu 25,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 1 348 zł/m² | 78 825 zł | 57,7 m² |
| Działki budowlane | 34 | 28 zł/m² | 50 000 zł | 1 412,0 m² |
| Działki rolne | 61 | 4 zł/m² | 60 000 zł | 16 400,0 m² |
| Budynki | 11 | 964 zł/m² | 130 000 zł | 123,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 059 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 78 825 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 9 010 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 533 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 78 825 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 348 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 823 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 059 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dzierżoniów ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | 60, Książnica Lokal 3_LOK | 68 800 zł | 2 688 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.08.2023 | 36, Książnica Lokal 1_LOK | 105 000 zł | 1 397 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 02.09.2016 | KSIĄŻNICA 41, KSIĄŻNICA Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 883 zł/m² ? | 53,1 m² ? | — | 3 | -1 |
| 15.01.2014 | KSIĄŻNICA 41, KSIĄŻNICA Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 299 zł/m² ? | 61,6 m² ? | — | 2 | -1 |
| 30.07.2009 | KSIĄŻNICA 60, KSIĄŻNICA Lokal 1_LOK | 77 650 zł | 834 zł/m² ? | 93,1 m² ? | — | 4 | -1 |
| 10.07.2009 | KSIĄŻNICA 60, KSIĄŻNICA Lokal 1_LOK | 43 490 zł | 808 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 4 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.