Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ROZTOCZNIK, Dzierżoniów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
35 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
76 146 zł
Mediana metrażu
2 023,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
ROZTOCZNIK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 35 zł/m², a mediana metrażu 2 023,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 935 zł/m² | 55 833 zł | 48,9 m² |
| Działki budowlane | 26 | 37 zł/m² | 60 500 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 48 | 4 zł/m² | 42 980 zł | 8 228,0 m² |
| Budynki | 12 | 2 126 zł/m² | 197 000 zł | 113,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 833 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 9 010 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 533 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 833 zł
- Mediana ceny za m²
- 935 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dzierżoniów ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | ROZTOCZNIK Działka 120/2 | 114 292 zł | 45 zł/m² ? | 2 547,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2024 | DOBROCINEK 1, ROZTOCZNIK Działka 298/3 | 38 000 zł | 25 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2024 | ROZTOCZNIK Działka 66 | 92 700 zł | 77 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2024 | ROZTOCZNIK Działka 73 | 92 700 zł | 84 zł/m² ? | 1 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.07.2023 | ROZTOCZNIK Działka 270 | — | — | 1 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.04.2023 | ROZTOCZNIK Działka 338/1 | 80 000 zł | 53 zł/m² ? | 1 505,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2022 | ROZTOCZNIK Działka 196/47 | 3 000 zł | 20 zł/m² ? | 153,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2022 | ROZTOCZNIK Działka 337 | 70 000 zł | 10 zł/m² ? | 6 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2022 | ROZTOCZNIK Działka 331/5 | 70 000 zł | 33 zł/m² ? | 2 121,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2021 | Roztocznik Działka 126/10 | 128 350 zł | 75 zł/m² ? | 1 701,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.