Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski
Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny SOKOLNIKI (Sokolniki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 069 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
199 500 zł
Mediana metrażu
59,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
SOKOLNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 069 zł/m², a mediana metrażu 59,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 2 019 zł/m² | 109 850 zł | 56,6 m² |
| Działki budowlane | 12 | 10 zł/m² | 40 000 zł | 3 007,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 4 zł/m² | 152 000 zł | 19 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 450 000 zł | 9 900,0 m² |
| Budynki | 3 | 48 zł/m² | 1 000 zł | 30,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łagiewniki; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 109 850 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łagiewniki mieszkało 6 987 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 228 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 207,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 109 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 019 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łagiewniki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łagiewniki ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | SOKOLNIKI 33, SOKOLNIKI Lokal 4_LOK | 300 000 zł | 5 076 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.05.2025 | SOKOLNIKI 33, SOKOLNIKI Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 2 909 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.12.2024 | SOKOLNIKI 33, SOKOLNIKI Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 2 538 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.03.2024 | SOKOLNIKI 22, SOKOLNIKI Lokal 3_LOK | 249 000 zł | 3 228 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.12.2023 | SOKOLNIKI 37, SOKOLNIKI Lokal 7_LOK | 150 000 zł | 5 455 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.11.2023 | SOKOLNIKI 34, SOKOLNIKI Lokal 6_LOK | 220 000 zł | 5 140 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.12.2021 | SOKOLNIKI 19, SOKOLNIKI Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 078 zł/m² ? | 111,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.10.2013 | SOKOLNIKI 38, SOKOLNIKI Lokal 4_LOK | 36 000 zł | 1 309 zł/m² ? | 27,5 m² ? | — | 2 | -1 |
| 27.09.2013 | SOKOLNIKI 22, SOKOLNIKI Lokal 5_LOK | 99 700 zł | 1 565 zł/m² ? | 63,7 m² ? | — | 4 | -1 |
| 27.08.2010 | SOKOLNIKI 34, SOKOLNIKI Lokal 8_LOK | 129 000 zł | 2 168 zł/m² ? | 59,5 m² ? | — | 2 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.