Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Podgórze, Duszniki-Zdrój
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
30 000 zł
Mediana metrażu
3 276,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Podgórze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 3 276,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 987 zł/m² | 111 100 zł | 56,0 m² |
| Działki budowlane | 11 | — | 454 500 zł | 1 901,0 m² |
| Działki rolne | 6 | — | 198 000 zł | 3 455,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 120 000 zł | 3 276,0 m² |
| Budynki | 11 | 4 106 zł/m² | 650 000 zł | 94,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Duszniki-Zdrój; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 100 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Duszniki-Zdrój mieszkało 3 777 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 21,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 574 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 281,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 100 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 987 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Duszniki-Zdrój
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Duszniki-Zdrój ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2023 | Duszniki-Zdrój Działka 179 | 30 000 zł | 9 zł/m² ? | 3 276,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2020 | Podgórze, Duszniki-Zdrój Działka 21/3 | 187 000 zł | 81 zł/m² ? | 2 313,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2020 | Duszniki-Zdrój Działka 144 | 319 000 zł | 59 zł/m² ? | 5 432,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2020 | Duszniki-Zdrój Działka 98/6 | 209 000 zł | 57 zł/m² ? | 3 635,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2020 | Duszniki-Zdrój Działka 98/5 | 154 000 zł | 57 zł/m² ? | 2 704,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2020 | Duszniki-Zdrój Działka 71/2 | 429 000 zł | 24 zł/m² ? | 17 877,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.