Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chocieszów, Szczytna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 979 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
370 000 zł
Mediana metrażu
59,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Chocieszów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 14 979 zł/m², a mediana metrażu 59,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 448 zł/m² | 97 000 zł | 216,6 m² |
| Działki budowlane | 28 | 81 zł/m² | 60 000 zł | 1 680,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 60 zł/m² | 84 500 zł | 1 571,0 m² |
| Działki pozostałe | 37 | 56 zł/m² | 80 000 zł | 1 800,0 m² |
| Budynki | 12 | 2 310 zł/m² | 120 000 zł | 55,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 078 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 97 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 448 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 216,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 45, Chocieszów Budynek 61_BUD | 370 000 zł | 18 205 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | 45, Chocieszów Budynek 60_BUD | 370 000 zł | 1 813 zł/m² ? | 204,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | 25D, Chocieszów Budynek 249_BUD | 885 000 zł | 14 979 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.08.2022 | Chocieszów Budynek 18_BUD | 10 000 zł | 57 zł/m² ? | 176,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2021 | 48, Chocieszów Budynek 96_BUD | 210 000 zł | 2 509 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2021 | 48, Chocieszów Budynek 71_BUD | 210 000 zł | 5 830 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | 50, Chocieszów Budynek 75_BUD | — | — | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | 50, Chocieszów Budynek 74_BUD | — | — | 209,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2020 | Chocieszów Budynek 160_BUD | 28 000 zł | 1 161 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2020 | Chocieszów Budynek 110_BUD | 35 000 zł | 290 zł/m² ? | 120,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.