Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny SZYMANOWICE (Szymanowice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 346 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
105 141 zł
Mediana metrażu
31,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
SZYMANOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 346 zł/m², a mediana metrażu 31,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 346 zł/m² | 105 141 zł | 31,5 m² |
| Działki budowlane | 9 | 9 zł/m² | 15 260 zł | 432,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 3 zł/m² | 24 700 zł | 13 322,5 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 8 zł/m² | 11 469 zł | 430,0 m² |
| Budynki | 1 | 410 zł/m² | 9 000 zł | 22,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krotoszyce; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 141 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krotoszyce mieszkało 3 306 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 333 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 141 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 346 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 31,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krotoszyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krotoszyce przybyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2025 | 2B, Szymanowice Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 4 487 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2025 | 2B, Szymanowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 283 zł | 2 205 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 25/40 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.