Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KOMORNIKI, Ruja
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 054 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
155 000 zł
Mediana metrażu
143,7 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
KOMORNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 62 transakcje.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 779 zł/m² | 131 800 zł | 74,1 m² |
| Działki budowlane | 15 | 4 zł/m² | 78 500 zł | 4 359,0 m² |
| Działki rolne | 31 | 3 zł/m² | 58 500 zł | 11 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 3 zł/m² | 65 000 zł | 7 600,0 m² |
| Budynki | 5 | 1 054 zł/m² | 155 000 zł | 143,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ruja; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 800 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ruja mieszkały 2 344 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 351 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 278,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 131 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 779 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ruja
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ruja przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2021 | 42, Komorniki Budynek 113_BUD | 79 000 zł | 589 zł/m² ? | 134,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2020 | 48b, Komorniki Budynek 242_BUD | 180 000 zł | 1 240 zł/m² ? | 145,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2020 | 48b, Komorniki Budynek 243_BUD | 180 000 zł | 1 134 zł/m² ? | 158,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2020 | 48b, Komorniki Budynek 241_BUD | 180 000 zł | 974 zł/m² ? | 184,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2020 | 51, Komorniki Budynek 118_BUD | 130 000 zł | 914 zł/m² ? | 142,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2020 | 51, Komorniki Budynek 117_BUD | 130 000 zł | 626 zł/m² ? | 207,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2020 | 51, Komorniki Budynek 116_BUD | 130 000 zł | 1 630 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2018 | 66, Komorniki Budynek 207_BUD | — | — | 137,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2018 | 66, Komorniki Budynek 206_BUD | — | — | 358,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2016 | 66e, Komorniki Budynek 189_BUD | 270 000 zł | 2 758 zł/m² ? | 97,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.