Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ruja - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 243 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
56,2 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ruja - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 672 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 243 zł/m², a mediana metrażu 56,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 1 779 zł/m² | 111 000 zł | 65,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 151 zł/m² | 21 600 zł | 143,1 m² |
| Działki budowlane | 143 | 17 zł/m² | 31 130 zł | 1 424,0 m² |
| Działki rolne | 313 | 2 zł/m² | 38 000 zł | 13 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 101 | 5 zł/m² | 30 000 zł | 3 000,0 m² |
| Budynki | 84 | 2 345 zł/m² | 150 000 zł | 73,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 2 577 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 3 435 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 730 zł/m² | 50 330 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 2 042 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 403 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 2 577 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 081 zł/m² | +72,3% | Niska próba |
| 2025 | 4 | 1 788 zł/m² | -35,3% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 2 764 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 4 | 1 378 zł/m² | -9,0% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 1 515 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 4 | 1 805 zł/m² | +322,7% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 427 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ruja; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ruja mieszkały 2 344 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 351 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 278,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 779 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ruja
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ruja przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 39, Tyniec Legnicki Lokal 2_LOK | 33 660 zł | 403 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.05.2026 | 11g, Dzierżkowice Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 225 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.03.2026 | 17, Tyniec Legnicki Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 3 081 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 13.06.2025 | 11f, Dzierżkowice Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 908 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.05.2025 | 11F, Dzierżkowice Lokal 16_LOK | 195 000 zł | 3 721 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.04.2025 | 9a, Lasowice Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.03.2025 | 52, Lasowice Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 1 002 zł/m² ? | 119,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 11.12.2024 | 14, Brennik Lokal 4_LOK | 75 000 zł | 2 577 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.09.2024 | 20b, Lasowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 67 000 zł | 1 057 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.08.2024 | 11f, Dzierżkowice Lokal 4_LOK | 180 000 zł | 3 435 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ruja - gmina wiejska wynosi 2 243 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 110 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 403 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 577 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ruja - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 243 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.