Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 9, Lubin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 300 zł/m²
-14,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
69 000 zł
Mediana metrażu
21,4 m²
Liczba transakcji
61
Ostatnie 24 miesięcy · 61 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb 9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 701 transakcji.
Budynki: 61 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 300 zł/m², a mediana metrażu 21,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1313 | 3 799 zł/m² | 203 555 zł | 60,6 m² |
| Garaże | 94 | 1 053 zł/m² | 20 862 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 3 427 zł/m² | 330 000 zł | 122,5 m² |
| Inne lokale | 82 | 791 zł/m² | 12 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 414 | 172 zł/m² | 20 971 zł | 219,0 m² |
| Działki rolne | 61 | 130 zł/m² | 17 350 zł | 536,0 m² |
| Działki pozostałe | 151 | 143 zł/m² | 3 686 zł | 21,0 m² |
| Budynki | 615 | 1 630 zł/m² | 39 000 zł | 20,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 555 zł — z 1 313 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 65 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 450 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 321 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 203 555 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 799 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1313
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin ubyło 450 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | Diamentowa 28, Lubin Budynek 2977_BUD | — | — | 89,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2026 | Stefana Żeromskiego 11, Lubin Budynek 972_BUD | 600 000 zł | 5 444 zł/m² ? | 110,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Wójta Henryka, Lubin Budynek 659_BUD | 60 000 zł | 3 203 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2026 | Aleksandra Fredry, Lubin Budynek 854_BUD | 97 000 zł | 5 147 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2026 | Wójta Henryka, Lubin Budynek 697_BUD | 50 000 zł | 2 643 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2026 | Polna 13, Lubin Budynek 2368_BUD | 1 220 000 zł | 9 421 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Osiedle Ustronie Drugie Budynek 2799_BUD | 70 000 zł | 3 266 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 182a, Lubin Budynek 2121_BUD | 1 353 000 zł | 5 944 zł/m² ? | 227,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 182a, Lubin Budynek 2976_BUD | 1 353 000 zł | 20 957 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 180, Lubin Budynek 584_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 997 748 zł | 6 697 zł/m² ? | 298,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.