Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chobienia, Rudna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 425 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
Mediana metrażu
76,8 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chobienia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 425 zł/m², a mediana metrażu 76,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 2 200 zł/m² | 131 000 zł | 62,6 m² |
| Garaże | 2 | 385 zł/m² | 10 000 zł | 26,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 905 zł/m² | 38 582 zł | 64,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 909 zł/m² | 80 754 zł | 75,6 m² |
| Działki budowlane | 110 | 25 zł/m² | 37 630 zł | 1 273,0 m² |
| Działki rolne | 86 | 17 zł/m² | 32 225 zł | 2 021,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 21 zł/m² | 22 690 zł | 2 624,0 m² |
| Budynki | 39 | 3 411 zł/m² | 250 000 zł | 65,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rudna; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rudna mieszkały 7 434 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 29 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 258 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 102%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 3,8 do 3,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 131 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 953 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 874 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rudna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rudna przybyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Stefanii Akerman 1, Chobienia Budynek 660_BUD | 770 000 zł | 6 554 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Ścinawska 25, Chobienia Budynek 386_BUD | 250 000 zł | 2 399 zł/m² ? | 104,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Ścinawska 25, Chobienia Budynek 675_BUD | 250 000 zł | 10 402 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | Nadrzeczna 6b, Chobienia Budynek 411_BUD | 450 000 zł | 3 425 zł/m² ? | 131,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Górna 1, Chobienia Budynek 329_BUD | 275 000 zł | 7 648 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Górna 1, Chobienia Budynek 234_BUD | 275 000 zł | 23 063 zł/m² ? | 11,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Górna 1, Chobienia Budynek 249_BUD | 275 000 zł | 2 747 zł/m² ? | 100,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Chobienia Budynek 75_BUD | 22 750 zł | 1 033 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Chobienia Budynek 640_BUD | 22 750 zł | 426 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Chobienia Budynek 486_BUD | 22 750 zł | 463 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.