Obręb ewidencyjny · lubiński
Ceny mieszkań lubiński — obręb ewidencyjny Chobienia (Chobienia, ul. Nadodrzańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 280 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
245 000 zł
Mediana metrażu
63,3 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chobienia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 277 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 280 zł/m², a mediana metrażu 63,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 2 200 zł/m² | 131 000 zł | 62,6 m² |
| Garaże | 2 | 385 zł/m² | 10 000 zł | 26,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 905 zł/m² | 38 582 zł | 64,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 909 zł/m² | 80 754 zł | 75,6 m² |
| Działki budowlane | 108 | 26 zł/m² | 40 510 zł | 1 300,0 m² |
| Działki rolne | 76 | 15 zł/m² | 30 000 zł | 2 146,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 17 zł/m² | 22 690 zł | 2 624,0 m² |
| Budynki | 39 | 3 411 zł/m² | 250 000 zł | 65,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rudna; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 000 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rudna mieszkały 7 434 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 29 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 258 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 102%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 131 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rudna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rudna przybyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Nadrzeczna 11, Chobienia Lokal 4_LOK | 145 000 zł | 2 197 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.08.2025 | Ścinawska 8a, Chobienia Lokal 25_LOK | 200 000 zł | 3 781 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.07.2025 | Nadrzeczna 12, Chobienia Lokal 53_LOK | 381 000 zł | 5 446 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.05.2025 | Rynek 13, Chobienia Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 4 779 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.02.2024 | Rynek 13, Chobienia Lokal 7_LOK | 310 000 zł | 6 069 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.11.2023 | Rynek 13, Chobienia Lokal 5_LOK | 239 000 zł | 4 695 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 09.10.2023 | Rynek 9a, Chobienia Lokal 4_LOK | 215 000 zł | 2 578 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 21.09.2023 | Partyzantów 1, Chobienia Lokal 1_LOK | 95 000 zł | 2 436 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.04.2021 | Ścinawska 1, Chobienia Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 2 574 zł/m² ? | 101,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.03.2021 | Ścinawska 8A, Chobienia Lokal 25_LOK | 130 000 zł | 2 457 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.