Obręb ewidencyjny · lwówecki

Ceny mieszkań lwówecki — obręb ewidencyjny Giebułtów (Giebułtów, ul. Bloki)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Giebułtów 021204_5.0017 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 599 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

170 000 zł

Mediana metrażu

65,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 sierpnia 2026

Opis obszaru

Giebułtów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 55 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 599 zł/m², a mediana metrażu 65,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	13	940 zł/m²	51 000 zł	55,5 m²
Inne lokale	1	1 140 zł/m²	61 000 zł	53,5 m²
Działki budowlane	9	72 zł/m²	149 000 zł	2 700,0 m²
Działki rolne	23	24 zł/m²	110 750 zł	3 001,0 m²
Budynki	10	7 044 zł/m²	285 000 zł	43,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 209 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 406 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat lwówecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim w 2025 r.: 7 942 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 442 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lwóweckim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 19,3 do 25,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lwóweckim w 2025 r.: 9,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,4% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 51 000 zł
Mediana ceny za m²: 940 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 55,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 744 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 942 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat lwówecki
Liczba mieszkań w próbie: 13

Cena całego mieszkania 51 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 927 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 95 303 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -6,2%

Saldo migracji 2025 -25 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim

7 942 zł+138,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

84,7%+4,6

Stopa bezrobocia?

9,8%-9,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,0%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 442 -6,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 19649,4%-5,1%

Kobiety?

2 24650,6%-7,2%

Wiek

0-14 lat?

55712,5%-14,4%

15-29 lat?

64714,6%-33,0%

30-44 lata?

96921,8%-6,6%

45-64 lata?

1 27928,8%-10,2%

65+?

99022,3%+51,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.

-25 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-5,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,8-2,3

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lwóweckim

25,3+6,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,4+0,3

Wodociąg?

2 072+86,5%

Kanalizacja?

1 227+68,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
03.01.2025	Bloki 18, Giebułtów Lokal 8_LOK	170 000 zł	2 599 zł/m² ?	65,4 m² ?	1/1 ?	4	2
16.06.2023	Bloki 27B, Giebułtów Lokal 27B_3_LOK	85 000 zł	1 304 zł/m² ?	65,2 m² ?	1 ?	4	2
25.04.2023	Bloki 26A, Giebułtów Lokal 26A_1A_LOK	205 000 zł	3 912 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	1
20.02.2023	Bloki 26B, Giebułtów Lokal 26B_6_LOK	105 000 zł	2 008 zł/m² ?	52,3 m² ?	1/1 ?	3	3
30.01.2023	2, Giebułtówek Lokal 1_LOK	10 000 zł	141 zł/m² ?	70,8 m² ?	1/1 ?	4	1
24.10.2019	Bloki 5, Giebułtów Lokal 4_LOK	146 500 zł	2 566 zł/m² ?	57,1 m² ?	1/1 ?	3	—
22.08.2019	13, Giebułtów Lokal 2_LOK	20 450 zł	462 zł/m² ?	44,3 m² ?	1/1 ?	3	1
15.07.2019	Bloki 5, Giebułtów Lokal 3_LOK	51 000 zł	911 zł/m² ?	56,0 m² ?	1/1 ?	3	1
26.06.2019	Bloki 19, Giebułtów Lokal 1	50 000 zł	901 zł/m² ?	55,5 m² ?	1/1 ?	3	1
27.05.2019	13, Giebułtów Lokal 13/4	45 000 zł	1 304 zł/m² ?	34,5 m² ?	1/1 ?	3	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie lwóweckim