Obręb ewidencyjny · oławski
Ceny mieszkań oławski — obręb ewidencyjny OŁAWA (Oława, ul. Lipowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 000 zł/m²
-0,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
410 000 zł
Mediana metrażu
46,8 m²
Liczba transakcji
300
Ostatnie 12 miesięcy · 300 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
OŁAWA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 704 transakcje.
Mieszkania: 300 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 000 zł/m², a mediana metrażu 46,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4799 | 4 312 zł/m² | 218 500 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 154 | 1 646 zł/m² | 30 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 31 | 4 915 zł/m² | 287 500 zł | 51,2 m² |
| Biurowe | 1 | 4 290 zł/m² | 275 000 zł | 64,1 m² |
| Inne lokale | 294 | 2 014 zł/m² | 55 000 zł | 28,7 m² |
| Działki budowlane | 417 | 238 zł/m² | 169 000 zł | 752,0 m² |
| Działki rolne | 416 | 98 zł/m² | 100 000 zł | 1 020,0 m² |
| Działki pozostałe | 123 | 174 zł/m² | 73 050 zł | 462,0 m² |
| Budynki | 539 | 5 330 zł/m² | 465 000 zł | 77,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oława; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 218 500 zł — z 4 799 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oława mieszkało 32 928 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 560 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 218 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 312 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4799
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oława ubyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | Jarosława Iwaszkiewicza 50, Oława Lokal 4135_LOK | 543 200 zł | 8 719 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.01.2026 | Opolska 24, Oława Lokal 1080_LOK | 360 000 zł | 7 709 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 29.01.2026 | 3 Maja 19, Oława Lokal 2232_LOK | 340 000 zł | 9 985 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.01.2026 | Jarosława Iwaszkiewicza 16, Oława Lokal 3913_LOK | 430 000 zł | 6 902 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.01.2026 | 1 Maja 16, Oława Lokal 4014_LOK | 258 000 zł | 9 382 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 26.01.2026 | Miła 11, Oława Lokal 29_LOK | 510 000 zł | 11 958 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23.01.2026 | Zamkowy 7, Oława Lokal 2198_LOK | 295 000 zł | 6 649 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.01.2026 | Różana 10, Oława Lokal 3975_LOK | 373 000 zł | 5 746 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.01.2026 | 3 Maja 23, Oława Lokal 4493_LOK | 239 000 zł | 7 065 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 23.01.2026 | Cicha 3, Oława Lokal 3469_LOK | 310 000 zł | 9 234 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.