Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MARSZOWICE, OŁAWA
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 544 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
372 500 zł
Mediana metrażu
122,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
MARSZOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 544 zł/m², a mediana metrażu 122,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 2 107 zł/m² | 93 000 zł | 50,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 935 zł/m² | 22 000 zł | 23,5 m² |
| Działki budowlane | 1 | 48 zł/m² | 76 128 zł | 1 586,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 5 zł/m² | 122 954 zł | 19 550,0 m² |
| Budynki | 8 | 3 544 zł/m² | 372 500 zł | 103,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oława; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 93 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oława mieszkały 15 873 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 208 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 643 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 93,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 93 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 107 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oława przybyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 37, Marszowice Budynek 44_BUD | 372 500 zł | 7 897 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 37, Marszowice Budynek 98_BUD | 372 500 zł | 3 588 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 37, Marszowice Budynek 123_BUD | 372 500 zł | 2 539 zł/m² ? | 146,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | 45, Marszowice Budynek 118_BUD | 450 000 zł | 3 544 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | 45, Marszowice Budynek 129_BUD | 450 000 zł | 2 769 zł/m² ? | 162,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2024 | 15, Marszowice Budynek 110_BUD | — | — | 128,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2024 | 15, Marszowice Budynek 82_BUD | — | — | 89,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2024 | 15, Marszowice Budynek 106_BUD | — | — | 118,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2023 | Marszowice Budynek 61_BUD | — | — | 59,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2021 | 48A, Marszowice Budynek 238_BUD | — | — | 145,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.