Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OWCZARY, OŁAWA
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 993 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
101,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
OWCZARY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 112 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 993 zł/m², a mediana metrażu 101,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 642 zł/m² | 109 400 zł | 71,7 m² |
| Działki budowlane | 12 | 40 zł/m² | 47 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 77 | 4 zł/m² | 43 800 zł | 8 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 15 zł/m² | 85 000 zł | 27 100,0 m² |
| Budynki | 17 | 1 993 zł/m² | 200 000 zł | 75,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oława; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 109 400 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oława mieszkały 15 873 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 208 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 643 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 93,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 109 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 642 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oława przybyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | 100, Owczary Budynek 425_BUD | 1 350 000 zł | 125 741 zł/m² ? | 10,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | 100, Owczary Budynek 375_BUD | 1 350 000 zł | 2 169 zł/m² ? | 622,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 14_BUD | 200 000 zł | 20 559 zł/m² ? | 9,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 421_BUD | 200 000 zł | 3 091 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 122_BUD | 200 000 zł | 1 316 zł/m² ? | 151,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 378_BUD | 200 000 zł | 26 462 zł/m² ? | 7,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 92_BUD | 200 000 zł | 1 979 zł/m² ? | 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 100_BUD | 200 000 zł | 1 723 zł/m² ? | 116,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 94_BUD | 200 000 zł | 2 006 zł/m² ? | 99,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Owczary Budynek 62_BUD | 200 000 zł | 5 308 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.