Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wiązów, Wiązów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 848 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
105,7 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wiązów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 670 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 848 zł/m², a mediana metrażu 105,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 1 905 zł/m² | 85 000 zł | 48,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 667 zł/m² | 100 000 zł | 149,9 m² |
| Inne lokale | 4 | 688 zł/m² | 15 000 zł | 28,5 m² |
| Działki budowlane | 196 | 71 zł/m² | 79 500 zł | 963,0 m² |
| Działki rolne | 233 | 6 zł/m² | 38 000 zł | 2 839,0 m² |
| Działki pozostałe | 132 | 44 zł/m² | 24 575 zł | 649,0 m² |
| Budynki | 79 | 2 010 zł/m² | 170 000 zł | 72,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat strzelińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 8 903 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 209 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzelińskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,8 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 905 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 399 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 903 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | Biskupicka 35, Wiązów Budynek 1413_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 4 815 zł/m² ? | 141,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Strzelińska 12, Wiązów Budynek 445_BUD | 13 600 zł | 179 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Strzelińska 12, Wiązów Budynek 446_BUD | 13 600 zł | 1 032 zł/m² ? | 13,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2025 | Spacerowa 2, Wiązów Budynek 1105_BUD | 600 000 zł | 7 321 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2024 | Stanisława Staszica 20A, Wiązów Budynek 707_BUD | 250 000 zł | 2 766 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2024 | Biskupicka, Wiązów Budynek 68_BUD | 2 000 zł | 79 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2024 | Kościelna 1, Wiązów Budynek 379_BUD | — | — | 160,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2024 | Kościelna 1, Wiązów Budynek 380_BUD | 60 000 zł | 1 848 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2024 | Kościelna 1, Wiązów Budynek 381_BUD | 60 000 zł | 834 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2024 | Kościelna 1, Wiązów Budynek 382_BUD | 60 000 zł | 3 723 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.