Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mazurowice, Malczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 223 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
68,1 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Mazurowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 146 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 745 zł/m² | 100 722 zł | 53,0 m² |
| Działki budowlane | 53 | 32 zł/m² | 40 000 zł | 1 215,5 m² |
| Działki rolne | 105 | 20 zł/m² | 25 501 zł | 1 486,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 3 zł/m² | 2 000 zł | 596,0 m² |
| Budynki | 14 | 3 223 zł/m² | 250 000 zł | 68,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malczyce; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 722 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malczyce mieszkały 5 592 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 203 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 722 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 745 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malczyce ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2023 | Kolejowa 8B, Mazurowice Budynek 255_BUD | — | — | 141,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2022 | Spółdzielcza 13, Mazurowice Budynek 280_BUD | — | — | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2022 | Spółdzielcza 13, Mazurowice Budynek 157_BUD | — | — | 105,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2022 | Spółdzielcza 13, Mazurowice Budynek 158_BUD | — | — | 68,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.09.2020 | Spółdzielcza 3, Mazurowice Budynek 171_BUD | — | — | 50,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2019 | Kolejowa 19B, Mazurowice Budynek 202_BUD | — | — | 183,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2019 | Kolejowa 19B, Mazurowice Budynek 265_BUD | — | — | 4,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2019 | Kolejowa 19B, Mazurowice Budynek 266_BUD | — | — | 163,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2019 | Kolejowa 6A, Mazurowice Budynek 256_BUD | 460 000 zł | 3 857 zł/m² ? | 119,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2019 | Spółdzielcza 37a, Mazurowice Budynek 284_BUD | 330 000 zł | 5 071 zł/m² ? | 65,1 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.