Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pietrzyków, Dobromierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
59 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
279 682 zł
Mediana metrażu
4 700,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Pietrzyków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 59 zł/m², a mediana metrażu 4 700,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 183 zł/m² | 10 680 zł | 64,8 m² |
| Działki budowlane | 22 | 30 zł/m² | 45 050 zł | 1 801,5 m² |
| Działki rolne | 43 | 3 zł/m² | 51 000 zł | 8 983,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 11 zł/m² | 13 000 zł | 1 194,0 m² |
| Budynki | 11 | 1 495 zł/m² | 55 000 zł | 61,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobromierz; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 10 680 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobromierz mieszkało 4 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 309 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 294,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 10 680 zł
- Mediana ceny za m²
- 183 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobromierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobromierz ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | Pietrzyków Działka 120/2 | 304 364 zł | 60 zł/m² ? | 5 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Pietrzyków Działka 166 | 255 000 zł | 59 zł/m² ? | 4 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.05.2023 | Pietrzyków Działka 95/3 | 101 869 zł | 46 zł/m² ? | 2 222,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2022 | Pietrzyków Działka 203/1 | 140 000 zł | 9 zł/m² ? | 15 953,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2021 | Pietrzyków Działka 118/6 | 51 562 zł | 38 zł/m² ? | 1 360,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2021 | Pietrzyków Działka 118/5 | 20 135 zł | 34 zł/m² ? | 590,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2019 | Pietrzyków Działka 335/1 | 20 000 zł | 11 zł/m² ? | 1 803,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2019 | Pietrzyków Działka 255/2 | 20 000 zł | 67 zł/m² ? | 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2018 | Pietrzyków Działka 149/7 | 90 000 zł | 60 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2015 | Pietrzyków Działka 60/5 | 67 500 zł | 2 zł/m² ? | 31 463,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.