Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dobromierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 494 zł/m²
+677,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
83 500 zł
Mediana metrażu
50,6 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dobromierz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 413 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 494 zł/m², a mediana metrażu 50,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 353 | 791 zł/m² | 41 160 zł | 49,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 802 zł/m² | 75 000 zł | 93,5 m² |
| Inne lokale | 13 | 844 zł/m² | 41 000 zł | 56,6 m² |
| Działki budowlane | 392 | 37 zł/m² | 50 000 zł | 1 327,5 m² |
| Działki rolne | 472 | 3 zł/m² | 39 000 zł | 9 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 47 | 10 zł/m² | 27 250 zł | 2 329,0 m² |
| Budynki | 171 | 2 458 zł/m² | 190 000 zł | 76,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 654 zł/m² | 32 700 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 1 533 zł/m² | 87 900 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 1 785 zł/m² | 103 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 276 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 26 | 1 494 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 838 zł/m² | -63,2% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 2 276 zł/m² | +50,6% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 1 511 zł/m² | +593,1% | Niska próba |
| 2023 | 23 | 218 zł/m² | -85,9% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 1 543 zł/m² | -6,5% | Niska próba |
| 2021 | 23 | 1 651 zł/m² | +71,6% | Niska próba |
| 2020 | 13 | 962 zł/m² | +34,9% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 713 zł/m² | -16,8% | Niska próba |
| 2018 | 22 | 857 zł/m² | +7,9% | Niska próba |
| 2017 | 18 | 794 zł/m² | -6,1% | Niska próba |
| 2016 | 25 | 846 zł/m² | -12,2% | Niska próba |
| 2015 | 13 | 964 zł/m² | +1,8% | Niska próba |
| 2014 | 12 | 947 zł/m² | +18,5% | Niska próba |
| 2013 | 18 | 799 zł/m² | -21,7% | Niska próba |
| 2012 | 20 | 1 020 zł/m² | +18,9% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 858 zł/m² | +21,7% | Niska próba |
| 2010 | 9 | 705 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobromierz; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 41 160 zł — z 353 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobromierz mieszkało 4 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 309 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 294,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 41 160 zł
- Mediana ceny za m²
- 791 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 353
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobromierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobromierz ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 34, Borów Lokal 5_LOK | 13 930 zł | 239 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.05.2026 | Jana Pawła II 6, Roztoka Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 023 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.05.2026 | Zamkowa 1, Roztoka Lokal 2_LOK | 87 000 zł | 1 396 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.05.2026 | 3, Czernica Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 1 661 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.03.2026 | 45, Borów Lokal 4_LOK | 9 760 zł | 231 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.03.2026 | 4, Gniewków Lokal 4_LOK | 7 500 zł | 153 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.02.2026 | 3, Bronówek Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 723 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.02.2026 | 65, Szymanów Lokal 100_LOK | 32 700 zł | 654 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.11.2025 | 6, Dzierzków Lokal 2_LOK | 144 000 zł | 3 850 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.11.2025 | 7, Dzierzków Lokal 4_LOK | 5 430 zł | 191 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dobromierz wynosi 1 494 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 83 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dobromierz wzrosły o 677,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 494 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.