Gmina
Ceny mieszkań w gminie Strzegom
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 545 zł/m²
+33,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
247 000 zł
Mediana metrażu
44,1 m²
Liczba transakcji
174
Ostatnie 12 miesięcy · 174 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Strzegom to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 305 transakcji.
Mieszkania: 174 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 545 zł/m², a mediana metrażu 44,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3087 | 1 979 zł/m² | 90 305 zł | 47,2 m² |
| Garaże | 78 | 1 837 zł/m² | 35 000 zł | 15,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 22 | 2 946 zł/m² | 143 100 zł | 46,7 m² |
| Inne lokale | 84 | 1 421 zł/m² | 50 000 zł | 44,1 m² |
| Działki budowlane | 1361 | 65 zł/m² | 55 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 811 | 4 zł/m² | 40 000 zł | 7 437,0 m² |
| Działki pozostałe | 200 | 57 zł/m² | 10 752 zł | 700,0 m² |
| Budynki | 810 | 1 931 zł/m² | 115 000 zł | 46,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 99,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 12 | 7 552 zł/m² | 187 954 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 54 | 6 186 zł/m² | 235 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 74 | 5 136 zł/m² | 242 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 25 | 5 043 zł/m² | 282 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 6 440 zł/m² | 374 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 2 964 zł/m² | 335 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 38 | 7 859 zł/m² |
| Rynek wtórny | 135 | 5 039 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Strzegom - miasto | 255 | 5 524 zł/m² |
| Strzegom - obszar wiejski | 54 | 3 705 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 94 | 5 618 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 154 | 5 056 zł/m² | +12,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 144 | 4 482 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 177 | 4 533 zł/m² | +32,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 121 | 3 414 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 121 | 3 118 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 125 | 2 749 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 140 | 2 521 zł/m² | +4,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 115 | 2 414 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 109 | 2 362 zł/m² | +3,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 107 | 2 287 zł/m² | +9,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 73 | 2 093 zł/m² | +15,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 27 | 1 817 zł/m² | -3,6% | Niska próba |
| 2013 | 124 | 1 885 zł/m² | -0,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 232 | 1 897 zł/m² | -7,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 125 | 2 046 zł/m² | -0,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 162 | 2 053 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Strzegom; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 305 zł — z 3 087 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Strzegom mieszkały 23 764 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 739 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 305 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 979 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3087
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Strzegom
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Strzegom ubyło 71 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | Armii Krajowej 7, Strzegom Lokal 45_LOK | 320 000 zł | 6 159 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.07.2026 | Parkowa 1, Strzegom Lokal 9_LOK | 258 114 zł | 9 755 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 01.07.2026 | Kamienna 8, Strzegom Lokal 18_LOK | 245 000 zł | 7 185 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.07.2026 | Strzegomska 49D, Goczałków Lokal 5_LOK | 310 000 zł | 5 720 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25.06.2026 | Niepodległości 8, Strzegom Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 3 804 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2026 | Strzegomska 11, Stanowice Lokal 12_LOK | 290 000 zł | 5 191 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.06.2026 | Agatowa 2, Strzegom Lokal 8_LOK | 280 000 zł | 7 799 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.06.2026 | Parkowa 1, Strzegom Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 7 235 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.06.2026 | Ignacego Jana Paderewskiego 1, Strzegom Lokal 5_LOK | 250 000 zł | 5 618 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.06.2026 | Parkowa 1, Strzegom Lokal 41_LOK | 168 500 zł | 5 894 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Strzegom wynosi 5 545 zł/m² na podstawie 174 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 859 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 039 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Strzegom wzrosły o 33,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 545 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.