Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Świebodzice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0219021

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 435zł/m²

Cena transakcyjna +16,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

283 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,0m²

Liczba transakcji ?

156

  • 2 lipca 2025 – 2 lipca 2026 · 156 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świebodzice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 668 transakcji.

Mieszkania: 156 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 435 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 156 5 435 zł/m² 283 000 zł 55,0 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 8 4 604 zł/m² 420 000 zł 111,6 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 35 128 zł/m² 141 500 zł 1 025,0 m²
Działki rolne Niska próba 12 178 zł/m² 135 000 zł 757,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 19 3 198 zł/m² 577 500 zł 129,2 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 94,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 6 3 584 zł/m² 98 500 zł Niska próba
2 izby 27 3 930 zł/m² 180 000 zł Niska próba
3 izby 75 6 160 zł/m² 290 000 zł Wiarygodna
4 izby 33 4 867 zł/m² 330 000 zł Wiarygodna
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 23 6 959 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 131 4 843 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Pełcznica 1 123 6 455 zł/m²
Śródmieście 3 118 4 243 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 74 5 323 zł/m² −1,5% Wiarygodna
2025 160 5 405 zł/m² +24,8% Wiarygodna
2024 123 4 332 zł/m² −14,2% Wiarygodna
2023 174 5 048 zł/m² +17,4% Wiarygodna
2022 177 4 301 zł/m² +11,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 906 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 514

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 2 466 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 696 złrocznie

    +143,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 469osób

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 259osób

    −6,5%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 210osób

    −7,2%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 540osób

    −19,6%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 960osób

    −23,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 651osób

    −16,0%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 111osób

    −7,1%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 207osób

    +32,6%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    217

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    184

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 059

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 065

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 51,7 m²

      Bolesława Chrobrego 6B, Świebodzice

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 996 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 79,75 m²

      Kazimierza Wielkiego 3A-E, Świebodzice

      664 500 złCena za metr kwadratowy: 8 332 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 60,6 m²

      Piasta 26, Świebodzice

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2026, 80,08 m²

      Mikołaja Kopernika 4, Świebodzice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 85,39 m²

      Aleje Lipowe 4, Świebodzice

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 48,8 m²

      Ofiar Oświęcimskich 3, Świebodzice

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 689 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 43,55 m²

      Osiedle Sudeckie 3E, Świebodzice

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,55 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 65,1 m²

      Marszałka Józefa Piłsudskiego 3, Świebodzice

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 531 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 35,06 m²

      Szkolna 2A, Świebodzice

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 8 985 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 50,5 m²

      Osiedle WSK 8, Świebodzice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 960 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Świebodzice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Świebodzice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świebodzice wynosi 5 435 zł/m² na podstawie 156 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Świebodzice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 283 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Świebodzice?

    Mediana ceny wynosi 6 959 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 843 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Świebodzice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świebodzice wzrosły o 16,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 435 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 12 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych