Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 745zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
230 000zł
Mediana powierzchni ?
50,3m²
Liczba transakcji ?
129
- 2 lipca 2025 – 2 lipca 2026 · 129 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 28 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwiebodzice - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 158 transakcji.
Mieszkania: 129 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 745 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 129 | 4 745 zł/m² | 230 000 zł | 50,3 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 9 | 4 409 zł/m² | 394 500 zł | 106,9 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 1 669 zł/m² | 32 100 zł | 32,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 45 | 127 zł/m² | 135 000 zł | 951,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 16 | 179 zł/m² | 135 082 zł | 737,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 54 | 2 209 zł/m² | 130 000 zł | 95,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 6 | 3 584 zł/m² | 98 500 zł | Niska próba |
| 2 izby | 25 | 3 689 zł/m² | 145 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 55 | 5 145 zł/m² | 232 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 30 | 4 739 zł/m² | 325 500 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 6 327 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 117 | 4 679 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Śródmieście 3 | 122 | 3 837 zł/m² |
| Pełcznica 1 | 83 | 5 827 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59 | 4 586 zł/m² | −5,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 134 | 4 861 zł/m² | +16,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 114 | 4 182 zł/m² | −17,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 165 | 5 038 zł/m² | +18,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 161 | 4 241 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 184 | 3 830 zł/m² | +5,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 210 | 3 615 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 191 | 2 911 zł/m² | −7,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 194 | 3 150 zł/m² | +52,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 97 | 2 072 zł/m² | −12,2% | Wiarygodna |
| 2016 | 107 | 2 361 zł/m² | +24,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 96 | 1 894 zł/m² | −10,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 75 | 2 106 zł/m² | −6,4% | Wiarygodna |
| 2013 | 84 | 2 249 zł/m² | +1,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 166 | 2 211 zł/m² | −17,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 54 | 2 685 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 70 | 2 484 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 94 795 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 948 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 056 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 324 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 783
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +33 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 795 zł — z 3 781 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 324 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 696 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 469osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 259osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 960osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 651osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 111osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 207osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+33 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
217
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
184
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 059
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 065
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 lipca 2026 | 310 000 zł | 5 996 zł/m² ? | 51,7 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 25 czerwca 2026 | 664 500 zł | 8 332 zł/m² ? | 79,8 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 22 czerwca 2026 |
Piasta 26, Świebodzice
Lokal
|
400 000 zł | 6 601 zł/m² ? | 60,6 m² | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 19 czerwca 2026 | 350 000 zł | 4 371 zł/m² ? | 80,1 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 17 czerwca 2026 | 170 000 zł | 1 991 zł/m² ? | 85,4 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 12 czerwca 2026 | 180 000 zł | 3 689 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 11 czerwca 2026 | 135 000 zł | 3 100 zł/m² ? | 43,6 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 11 czerwca 2026 | 295 000 zł | 4 531 zł/m² ? | 65,1 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 10 czerwca 2026 |
Szkolna 2A, Świebodzice
Lokal
|
315 000 zł | 8 985 zł/m² ? | 35,1 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 3 czerwca 2026 | 200 000 zł | 3 960 zł/m² ? | 50,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska wynosi 4 745 zł/m² na podstawie 129 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 6 327 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 679 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska wzrosły o 35,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 745 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 28 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 28 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych