Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 745zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
230 000zł
Mediana powierzchni ?
50,3m²
Liczba transakcji ?
129
- 2 lipca 2025 – 2 lipca 2026 · 129 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 25 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwiebodzice - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 158 transakcji.
Mieszkania: 129 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 745 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 129 | 4 745 zł/m² | 230 000 zł | 50,3 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 9 | 4 409 zł/m² | 394 500 zł | 106,9 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 1 669 zł/m² | 32 100 zł | 32,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 45 | 127 zł/m² | 135 000 zł | 951,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 16 | 179 zł/m² | 135 082 zł | 737,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 54 | 2 209 zł/m² | 130 000 zł | 95,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 7 | 3 527 zł/m² | 97 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 26 | 3 574 zł/m² | 136 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 57 | 5 145 zł/m² | 232 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 30 | 4 739 zł/m² | 325 500 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 6 415 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 120 | 4 643 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Śródmieście 3 | 122 | 3 837 zł/m² |
| Pełcznica 1 | 83 | 5 827 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 63 | 4 558 zł/m² | −4,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 138 | 4 775 zł/m² | +46,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 159 | 3 271 zł/m² | −25,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 211 | 4 396 zł/m² | +66,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 256 | 2 640 zł/m² | −18,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 238 | 3 244 zł/m² | +9,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 275 | 2 967 zł/m² | +41,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 278 | 2 102 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 288 | 2 158 zł/m² | +296,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 204 | 545 zł/m² | −59,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 179 | 1 355 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 162 | 1 231 zł/m² | −5,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 135 | 1 303 zł/m² | −18,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 141 | 1 601 zł/m² | −25,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 235 | 2 155 zł/m² | +8,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 107 | 1 989 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 140 | 1 986 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 94 795 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 948 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 056 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 324 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 783
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +33 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 795 zł — z 3 781 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 324 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 696 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 469osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 259osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 960osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 651osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 111osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 207osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+33 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
217
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
184
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 059
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 065
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 lipca 2026 | 310 000 zł | 5 996 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 25 czerwca 2026 | 664 500 zł | 8 332 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 22 czerwca 2026 |
Piasta 26, Świebodzice
Lokal
|
400 000 zł | 6 601 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 19 czerwca 2026 | 350 000 zł | 4 371 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 17 czerwca 2026 | 170 000 zł | 1 991 zł/m² ? | 85,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 12 czerwca 2026 | 180 000 zł | 3 689 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 11 czerwca 2026 | 135 000 zł | 3 100 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 11 czerwca 2026 | 295 000 zł | 4 531 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 10 czerwca 2026 |
Szkolna 2A, Świebodzice
Lokal
|
315 000 zł | 8 985 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 3 czerwca 2026 | 200 000 zł | 3 960 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska wynosi 4 745 zł/m² na podstawie 129 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 6 415 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 643 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzice - gmina miejska wzrosły o 35,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 745 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 25 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 25 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych