Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Pełcznica 1 (Świebodzice, ul. Królowej Elżbiety)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 906 zł/m²
-17,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
60,6 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pełcznica 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 651 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 906 zł/m², a mediana metrażu 60,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1072 | 3 660 zł/m² | 200 000 zł | 58,0 m² |
| Garaże | 10 | 2 348 zł/m² | 40 000 zł | 17,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 2 683 zł/m² | 106 333 zł | 39,9 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 657 zł/m² | 55 000 zł | 33,2 m² |
| Inne lokale | 30 | 2 737 zł/m² | 148 212 zł | 36,8 m² |
| Działki budowlane | 340 | 91 zł/m² | 137 096 zł | 1 025,0 m² |
| Działki rolne | 83 | 5 zł/m² | 62 415 zł | 810,0 m² |
| Działki pozostałe | 61 | 48 zł/m² | 75 891 zł | 553,0 m² |
| Budynki | 134 | 3 368 zł/m² | 420 000 zł | 126,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 1 072 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 660 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1072
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świebodzice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świebodzice przybyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Bolesława Chrobrego 6B, Świebodzice Lokal 10_LOK | 310 000 zł | 5 996 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 25.06.2026 | Kazimierza Wielkiego 3A-E, Świebodzice Lokal 103_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 664 500 zł | 8 332 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.06.2026 | Piasta 26, Świebodzice Lokal 9_LOK | 400 000 zł | 6 601 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.05.2026 | Królowej Jadwigi 8, Świebodzice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 528 000 zł | 8 538 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.05.2026 | Mieszka Starego 9, Świebodzice Lokal 9_LOK | 205 000 zł | 4 586 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 30.04.2026 | Jeleniogórska 16, Świebodzice Lokal 8_LOK | 220 000 zł | 5 729 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.04.2026 | Piasta 2, Świebodzice Lokal 102_LOK | 230 000 zł | 5 145 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 07.04.2026 | Mieszka Starego 29, Świebodzice Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 2 241 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.03.2026 | Łączna 25, Świebodzice Lokal 1_LOK | 265 000 zł | 3 973 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.03.2026 | Królowej Elżbiety 113, Świebodzice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 9 174 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.