Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jaworzyna Śląska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 774 zł/m²
-29,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
201 500 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
54
Ostatnie 12 miesięcy · 54 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jaworzyna Śląska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 867 transakcji.
Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 774 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1135 | 1 647 zł/m² | 80 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 7 | 468 zł/m² | 6 500 zł | 13,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 2 261 zł/m² | 121 698 zł | 63,6 m² |
| Inne lokale | 53 | 1 238 zł/m² | 55 000 zł | 50,6 m² |
| Działki budowlane | 752 | 51 zł/m² | 65 000 zł | 1 025,0 m² |
| Działki rolne | 503 | 3 zł/m² | 36 350 zł | 4 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 115 | 70 zł/m² | 6 330 zł | 373,5 m² |
| Budynki | 366 | 2 310 zł/m² | 160 000 zł | 68,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 92,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 611 zł/m² | 16 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 15 | 3 938 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 3 565 zł/m² | 213 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 4 391 zł/m² | 316 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 6 078 zł/m² | 483 305 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 3 703 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | 6 200 zł/m² |
| Rynek wtórny | 49 | 3 656 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Jaworzyna Śląska - miasto | 68 | 4 167 zł/m² |
| Jaworzyna Śląska - obszar wiejski | 33 | 3 536 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | 3 774 zł/m² | -15,8% | Niska próba |
| 2025 | 50 | 4 480 zł/m² | +27,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 74 | 3 516 zł/m² | -7,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 57 | 3 798 zł/m² | +34,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 57 | 2 825 zł/m² | +13,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 49 | 2 481 zł/m² | +17,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 39 | 2 108 zł/m² | +16,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 51 | 1 810 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 32 | 1 763 zł/m² | -9,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 56 | 1 950 zł/m² | +23,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 35 | 1 580 zł/m² | -4,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 39 | 1 655 zł/m² | +10,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 31 | 1 500 zł/m² | -5,5% | Wiarygodna |
| 2013 | 21 | 1 588 zł/m² | -0,9% | Niska próba |
| 2012 | 72 | 1 602 zł/m² | -9,9% | Wiarygodna |
| 2011 | 54 | 1 778 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 62 | 1 730 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jaworzyna Śląska; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 1 135 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaworzyna Śląska mieszkało 10 218 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 493 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 272,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 647 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1135
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jaworzyna Śląska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jaworzyna Śląska przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Cukrownicza 25, Pastuchów Lokal 13_LOK | 310 000 zł | 5 391 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2026 | Wolności 8, Jaworzyna Śląska Lokal 8_LOK | 171 000 zł | 3 175 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 08.05.2026 | 14, Czechy Lokal 1_LOK | 135 050 zł | 890 zł/m² ? | 151,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.05.2026 | 1 Maja 22, Jaworzyna Śląska Lokal 100_LOK | 120 000 zł | 3 938 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.04.2026 | 1A, Stary Jaworów Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 3 656 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.04.2026 | Juliusza Słowackiego 12, Jaworzyna Śląska Lokal 101_LOK | 160 000 zł | 4 520 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.04.2026 | Juliusza Słowackiego 2, Jaworzyna Śląska Lokal 12_LOK | 237 000 zł | 4 165 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.03.2026 | Powstańców 4, Jaworzyna Śląska Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 2 741 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.03.2026 | Westerplatte 14, Jaworzyna Śląska Lokal 4_LOK | 320 000 zł | 6 452 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.03.2026 | Juliusza Słowackiego 3, Jaworzyna Śląska Lokal 8_LOK | 80 000 zł | 3 844 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jaworzyna Śląska wynosi 3 774 zł/m² na podstawie 54 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 201 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 200 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 656 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jaworzyna Śląska spadły o 29,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 774 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.