Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Świdnica
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 359zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
306 750zł
Mediana powierzchni ?
55,0m²
Liczba transakcji ?
54
- 20 lipca 2025 – 20 lipca 2026 · 54 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwidnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 690 transakcji.
Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 359 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 54 | 5 359 zł/m² | 306 750 zł | 55,0 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 70 | 133 zł/m² | 180 000 zł | 1 500,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 32 | 6,52 zł/m² | 60 000 zł | 10 268,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 6 | 2 832 zł/m² | 117 500 zł | Niska próba |
| 3 izby | 21 | 5 349 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 14 | 5 489 zł/m² | 443 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 10 | 6 468 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 40 | 4 599 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30 | 4 812 zł/m² | −8,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 46 | 5 239 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 46 | 4 631 zł/m² | −27,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 57 | 6 381 zł/m² | +35,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 39 | 4 721 zł/m² | +37,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 42 | 3 423 zł/m² | +78,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 33 | 1 913 zł/m² | −1,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 43 | 1 938 zł/m² | −23,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 36 | 2 520 zł/m² | +16,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 31 | 2 173 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 28 | 2 062 zł/m² | +42,8% | Niska próba |
| 2015 | 22 | 1 444 zł/m² | −31,7% | Niska próba |
| 2014 | 22 | 2 113 zł/m² | +8,5% | Niska próba |
| 2013 | 23 | 1 948 zł/m² | +19,7% | Niska próba |
| 2012 | 31 | 1 628 zł/m² | −27,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 20 | 2 235 zł/m² | −14,3% | Niska próba |
| 2010 | 32 | 2 608 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 268 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 670 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 056 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 324 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 747
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +6,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +121 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 268 zł — z 710 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 324 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 157 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
18 178osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 039osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 139osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 650osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 992osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 063osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 135osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+121 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
7,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
315
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
194
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 316
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 272
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 51,14 m²
42I, Komorów
404 000 złCena za metr kwadratowy: 7 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,14 m²
- 3 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 83,43 m²
Agrestowa 10A, Pszenno
569 990 złCena za metr kwadratowy: 6 832 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,43 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 77,61 m²
Agrestowa 10A, Pszenno
529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,61 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 14,9 m²
9, Opoczka
80 000 złCena za metr kwadratowy: 5 369 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 14,9 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 77,71 m²
Agrestowa 8A, Pszenno
529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 807 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,71 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 64,7 m²
5, Lubachów
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 164 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,7 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 47,92 m²
2, Mokrzeszów
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 713 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,92 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 45,2 m²
Wrocławska 10, Pszenno
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 540 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,2 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 49,3 m²
42H, Komorów
394 000 złCena za metr kwadratowy: 7 992 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,3 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 87,53 m²
67A, Grodziszcze
52 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- poza medianami cen
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Świdnica?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świdnica wynosi 5 359 zł/m² na podstawie 54 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Świdnica?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 306 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Świdnica?
Mediana ceny wynosi 6 468 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 599 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Świdnica rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świdnica wzrosły o 6,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 359 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 12 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych