Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Świdnica

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0219072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 438zł/m²

Cena transakcyjna −39,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

360 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

92,5m²

Liczba transakcji ?

42

  • 20 lipca 2025 – 20 lipca 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świdnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 521 transakcji.

Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 438 zł/m², a mediana powierzchni 92,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 52 5 294 zł/m² 230 000 zł 51,3 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 82 128 zł/m² 180 000 zł 1 276,5 m²
Działki rolne 40 7 zł/m² 60 000 zł 5 100,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 42 4 438 zł/m² 360 000 zł 92,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 286 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 003

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +121 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 1 001 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 157 złrocznie

    +157,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 178osób

    +6,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 039osób

    +6,9%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 139osób

    +6,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 650osób

    −1,7%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 992osoby

    −8,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 063osoby

    −2,8%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 135osób

    +7,2%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 338osób

    +57,8%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +121 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    315

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 316

    +9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 272

    +48,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 lipca 2026
    Agrestowa 6, Pszenno Budynek 1039
    		1 175 000 zł 7 520 zł/m² ? 156,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    38, Bystrzyca Dolna Budynek 233
    		brak danych brak danych 103,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    38, Bystrzyca Dolna Budynek 257
    		brak danych brak danych 27,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    38, Bystrzyca Dolna Budynek 60
    		brak danych brak danych 517,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2026
    50C, Wilków Budynek 509 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 81,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026
    10A, Pogorzała Budynek 166
    		360 000 zł 6 917 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026
    10A, Pogorzała Budynek 167
    		360 000 zł 15 273 zł/m² ? 23,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026
    10A, Pogorzała Budynek 184
    		360 000 zł 35 680 zł/m² ? 10,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 maja 2026
    1V, Bystrzyca Dolna Budynek 488 Udziały wymagają uwagi ?
    		1 194 000 zł 15 346 zł/m² ? 77,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026
    Słotwina Budynek 497
    		850 000 zł 9 638 zł/m² ? 88,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Świdnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych