Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Świdnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0219011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 834zł/m²

Cena transakcyjna +150,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

90 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,5m²

Liczba transakcji ?

72

  • 7 lipca 2025 – 7 lipca 2026 · 72 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świdnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 243 transakcje.

Budynki: 72 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 834 zł/m², a mediana powierzchni 41,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 604 6 692 zł/m² 334 648 zł 47,8 m²
Garaże 125 1 308 zł/m² 40 000 zł 29,4 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 13 3 469 zł/m² 165 000 zł 39,4 m²
Działki budowlane 33 296 zł/m² 286 971 zł 900,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 72 3 834 zł/m² 90 000 zł 41,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    155 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 075 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    10 760

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −263 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 10 724 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnica mieszkało 51 357 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 263 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 960 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 208,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 960 złrocznie

    +208,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    51 357osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 052osoby

    −13,0%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 305osób

    −11,1%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 006osób

    −17,3%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 394osoby

    −33,9%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 889osób

    −20,0%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 292osoby

    −15,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 776osób

    +26,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −263 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    426

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    689

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    50 727

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    47 549

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 czerwca 2026 Sudecka 50, Świdnica Budynek 1424 1 390 000 zł 6 672 zł/m² ? 208,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026 Saperów, Świdnica Budynek 3136 55 000 zł 2 898 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026 Saperów, Świdnica Budynek 2192 50 000 zł 2 638 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026 Ofiar Oświęcimskich, Świdnica Budynek 1911 60 000 zł 2 694 zł/m² ? 22,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026 Bystrzycka 24, Świdnica Budynek 420 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 431,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 Księżycowa 25, Świdnica Budynek 2235 869 000 zł 10 855 zł/m² ? 80,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2026 Marii Skłodowskiej-Curie 46, Świdnica Budynek 2855 770 000 zł 7 080 zł/m² ? 108,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 Przelotowa 16, Świdnica Budynek 1281 1 510 000 zł 10 235 zł/m² ? 147,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 Wschodnia 5, Świdnica Budynek 743 570 000 zł 29 429 zł/m² ? 19,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 Wschodnia 5, Świdnica Budynek 2812 570 000 zł 6 224 zł/m² ? 91,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Świdnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych