Budynki
Świdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 834 zł/m²
+141,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
44,0 m²
Liczba transakcji
69
Ostatnie 12 miesięcy · 69 aktów notarialnych
Opis obszaru
Świdnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 239 transakcji.
Budynki: 69 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 834 zł/m², a mediana metrażu 44,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10760 | 3 076 zł/m² | 155 000 zł | 51,4 m² |
| Garaże | 287 | 1 295 zł/m² | 30 625 zł | 22,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 34 | 3 381 zł/m² | 205 804 zł | 46,7 m² |
| Biurowe | 14 | 1 931 zł/m² | 97 623 zł | 56,1 m² |
| Inne lokale | 580 | 2 074 zł/m² | 95 518 zł | 45,5 m² |
| Działki budowlane | 1341 | 201 zł/m² | 44 800 zł | 375,0 m² |
| Działki rolne | 53 | 9 zł/m² | 100 000 zł | 2 042,0 m² |
| Działki pozostałe | 231 | 75 zł/m² | 34 452 zł | 407,0 m² |
| Budynki | 1148 | 2 691 zł/m² | 238 000 zł | 59,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 10 760 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 51 357 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 263 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 208,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 076 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10760
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica ubyły 263 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Saperów, Świdnica Budynek 3136_BUD | 55 000 zł | 2 898 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Saperów, Świdnica Budynek 2192_BUD | 50 000 zł | 2 638 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Ofiar Oświęcimskich, Świdnica Budynek 1911_BUD | 60 000 zł | 2 694 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Bystrzycka 24, Świdnica Budynek 420_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 431,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Księżycowa 25, Świdnica Budynek 2235_BUD | 869 000 zł | 10 855 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 46, Świdnica Budynek 2855_BUD | 770 000 zł | 7 080 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Przelotowa 16, Świdnica Budynek 1281_BUD | 1 510 000 zł | 10 235 zł/m² ? | 147,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | Wschodnia 5, Świdnica Budynek 743_BUD | 570 000 zł | 29 429 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | Wschodnia 5, Świdnica Budynek 2812_BUD | 570 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 91,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | Wschodnia 5, Świdnica Budynek 2723_BUD | 570 000 zł | 33 915 zł/m² ? | 16,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.