Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzegom - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 000 zł/m²
+125,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
199 000 zł
Mediana metrażu
46,9 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Strzegom - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 092 transakcje.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 000 zł/m², a mediana metrażu 46,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 610 | 1 153 zł/m² | 50 000 zł | 48,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 764 zł/m² | 83 100 zł | 100,4 m² |
| Inne lokale | 15 | 446 zł/m² | 24 854 zł | 52,0 m² |
| Działki budowlane | 568 | 38 zł/m² | 53 000 zł | 1 223,0 m² |
| Działki rolne | 650 | 4 zł/m² | 40 000 zł | 8 429,5 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 23 zł/m² | 22 140 zł | 1 278,0 m² |
| Budynki | 232 | 2 318 zł/m² | 160 000 zł | 62,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 1 597 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 4 555 zł/m² | 169 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 4 812 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 350 zł/m² | 310 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 31 | 4 000 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 4 485 zł/m² | +23,5% | Niska próba |
| 2025 | 31 | 3 631 zł/m² | -9,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 21 | 3 998 zł/m² | +52,3% | Niska próba |
| 2023 | 28 | 2 625 zł/m² | -4,8% | Niska próba |
| 2022 | 32 | 2 756 zł/m² | -2,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 16 | 2 825 zł/m² | +37,9% | Niska próba |
| 2020 | 16 | 2 049 zł/m² | +28,5% | Niska próba |
| 2019 | 25 | 1 594 zł/m² | -11,9% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 809 zł/m² | +26,0% | Niska próba |
| 2017 | 17 | 1 436 zł/m² | +44,3% | Niska próba |
| 2016 | 18 | 995 zł/m² | -33,6% | Niska próba |
| 2015 | 26 | 1 498 zł/m² | +90,1% | Niska próba |
| 2014 | 12 | 788 zł/m² | -39,8% | Niska próba |
| 2013 | 19 | 1 308 zł/m² | -2,3% | Niska próba |
| 2012 | 38 | 1 339 zł/m² | -5,9% | Wiarygodna |
| 2011 | 23 | 1 423 zł/m² | +25,8% | Niska próba |
| 2010 | 33 | 1 131 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 610 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 127 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 153 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 610
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | Strzegomska 49D, Goczałków Lokal 5_LOK | 310 000 zł | 5 720 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25.06.2026 | Strzegomska 11, Stanowice Lokal 12_LOK | 290 000 zł | 5 191 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.05.2026 | 23B, Goczałków Górny Lokal 7_LOK | 320 000 zł | 4 812 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.05.2026 | 5B, Jaroszów Lokal 47_LOK | 250 000 zł | 5 173 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 04.05.2026 | 12, Goczałków Górny Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 1 011 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.03.2026 | 35, Jaroszów Lokal 6_LOK | 220 000 zł | 4 857 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.03.2026 | Strzegomska 47B, Goczałków Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 37 767 zł | 4 487 zł/m² ? | 8,4 m² ? | 1/6 ? | 3 | 2 |
| 20.03.2026 | Strzegomska 44, Stanowice Lokal 7_LOK | 165 000 zł | 4 903 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.03.2026 | Strzegomska 31, Goczałków Lokal 3_LOK | 310 000 zł | 2 350 zł/m² ? | 131,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 05.03.2026 | 11, Rusko Lokal 5_LOK | 95 000 zł | 2 669 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Strzegom - obszar wiejski wynosi 4 000 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 199 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzegom - obszar wiejski wzrosły o 125,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 000 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.